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建发璟院

在售品牌地产低密社区宜居生态中式地产

别名：建发璟院璟院嘉园

2024年11月12日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009882

建发璟院楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.1

区域价值

8.8

项目亮点

邻近南苑森林湿地公园，超高负离子含量，生态宜居
坐拥“三横四纵四轨”四环TOD枢纽，畅达出行，连通八方
周边繁盛生活圈，资源丰富生活便利
新中式府院，三进门院归家礼序，当代雅韵生活

区域价值

丰台槐房

“北京城市新总规”、约7000亿城南发展计划等多项利好落地，乘势丽泽商务区、首都商务新区、临空经济区三大产业集群，中轴生态区，区域价值明显

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

83000元/㎡环比：0.00%

新宫新房11月均价

78725元/㎡环比：0.00%

丰台新房11月均价

54893元/㎡环比：0.00%

北京新房11月均价

57870元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

地处南四环内，周边发展势能强劲，前景看好

配套价值

【三横】四环路、五环路、京良路。

【四纵】京开高速、槐房西路、南中轴路、新机场高速路。

【四轨】地铁4号线、19号线、L5(规划中)、L6号线（规划中）

【商业】万达广场（槐房店）、丰台大悦春风里，拥享荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）、丰台万达广场、银泰百货、花乡奥莱村等繁盛商业配套。

【医疗】北京博爱医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等

【生态】南苑森林湿地公园，另有槐新公园、海子公园、世界花卉大观园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、北京国际露营公园等浓荫环伺

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

全系醇熟配套设施，丰盈生活，日常的多种生活所需都能满足

楼栋分析

建发璟院占地面积32689平，建筑面积106740平，规划建设16栋楼，共计532户。整体错落式分布，共同围合成中心大花园。

整体布局设置立体式全龄儿童活动空间、老年康体区、成人健身区等，考虑全年龄段人群需求；单元入户设有中式景观对景，四季皆诗意，出入皆风景。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：106㎡ / 南北

约879万/套

户型分析

建发璟院规划产品为建面约106㎡三居、建面约128-155㎡四居改善户型

建面约106㎡的三居，南向三面宽且均附带飘窗的全明设计，整个南向面宽达到了约9.7米，餐厨客 L 动线，主卧套房设计

建面约 128㎡与 133㎡的四居，都做到了全能配置

建面约153㎡的大四居，整个南向面宽超过了14米，约6.8米的阔绰宽厅

建发璟院

在售住宅

参考价格：83000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-03-05

开盘通知

楼盘地址：北京丰台公益西桥新宫地铁站东北侧约400米

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北京建发璟院楼盘评测报告，以专业视角告诉您建发璟院怎么样，建发璟院值得买吗？吉屋小编根据建发璟院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。建发璟院综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.1分、区域价值8.8分。