京能西贤府

项目亮点

紧邻地铁14号线大瓦窑站，6站直达丽泽金融商务区

全屋智能家居系统，可联动多种智能家居产品

社区下沉庭院，地上地下双会所

开创性地采用无边框全景玻璃幕墙

周边环绕超过9000亩的绿色生态空间

区域价值

丰台大瓦窑

项目地处北京丰台区，属于北京城六区的主城板块，东侧临近西四环，坐享主城带来的的交通便捷以及不可复制的优质资源。从地段方面，大瓦窑基本还是属于西城、海淀等区域的外溢以及丰台地缘性的改善客户为主，产业主要是依托金融街、丽泽、总部基地等产业强区。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

交通：“三横三纵一轨道”的布局，让出行无比便捷。三横分别是：京港澳高速、梅市口路以及莲石东路；三纵依次为张仪村路、大瓦窑中路、西四环。此外，还有一轨道，距离地铁 14 号线大瓦窑站约 200 米。

教育：项目紧邻两所幼儿园（北侧与东侧），还有一所小学（位于东侧），并且近邻一所高端的全日制幼儿园——高娃钢琴幼儿园。此外，丰台建华实验、丰台二中附属实验小学、丰台十二中等高校，高知圈层在此汇集。

医疗：项目周边的医疗配套十分齐全，基础医疗与高级医疗兼备。诸如 301 医院、302 医院、304 医院、武警总医院以及天坛医院等。

商业：丽泽金融商务区、金融街商圈以及五棵松商圈环绕。万和城商业、首创商业、翠微百货等都会繁华商业汇聚，为您带来吃喝玩乐一站式的缤纷生活体验。

休闲：向西可望见永定河，周边大瓦窑公园、小屯公园、园博园、北宫国家森林公园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、绿堤公园等罗列，自然资源极为优渥。

详细配套以评分

楼栋分析

一共7栋楼，428户，全部为11-18层的建筑。住宅容积率只有2.5，楼间距为60-65米，居住体验不错，注重居住舒适度和隐私保护，充足的空间场域，也是打造宋风园林的必要条件。

户型分析

楼盘户型

户型分析

户型设计为建筑面积约125㎡-173㎡的纯粹四居改善非标奢宅，以全景观、大尺度、私密性、强收纳、灵动布局、超高得房率......敬献西贵居住需求。

户型设计，不拘泥于北京市场户型产品的常规套路，采取了突破性的思维，以用户居住体验及居住舒适度为解题目标，对户型进行严苛的优化，升级户型使用便捷性及互动体验，使户型更加人性化，增加更多家庭互动场景。