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御邸

在售花园洋房低密社区小户型低总价

别名：天时汤山御邸玉邸苑

2024年06月21日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009759

御邸楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

1、容积率低至1.6，低密舒适
2、洋房产品，居住品质较高
3、户型多样，满足多样置业需求
4、低总价，降低资金压力

区域价值

奥北别墅区

御邸处于成熟的奥北别墅区，未来科学城重要位置。区域内配套丰富成熟，多为低密高端住宅，居住氛围好。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

60000元/㎡环比：0.00%

未来科技城新房07月均价

55400元/㎡环比：0.00%

昌平新房07月均价

51047元/㎡环比：0.00%

北京新房07月均价

60743元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

御邸坐落在25万平米的万科翡翠公园大社区内，位置优势明显。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

御邸自持8万商业体，8000平风情商街，向南车行大约7公里即可到达奥运商圈，龙德广场、翠微百货、华联商场、家乐福等。

楼栋分析

御邸共11栋楼，4-8层的纯洋房，北侧4栋为公租房，南侧7栋为商品房。采用子母装甲门。可视频门讲，防盗，隔音性能更强。

户型分析

楼盘户型

1室(1) 2室(2) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

1室 2厅 1卫在售

建筑面积：56㎡ / 南北

约336万/套

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：82㎡ / 南北

约492万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：91㎡ / 南北

约546万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：98㎡ / 南北

约588万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：100㎡ / 南北

约600万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 南北

约600万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 南北

约750万/套

户型分析

御邸户型建筑面积56-125平米，涵盖一居-四居，户型种类很多。建面约56平户型，入户有玄关，卧室小面宽长进深，面宽2.65米。建面约125平四居，三面宽，南北通透，餐客厨一体，南向全部飘窗设计。

御邸

在售住宅

参考价格：60000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-03-26

开盘通知

楼盘地址：昌平北七家镇北清路与七星路交汇处北侧50米

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北京御邸楼盘评测报告，以专业视角告诉您御邸怎么样，御邸值得买吗？吉屋小编根据御邸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。御邸综合评分7.0分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。