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京熙润府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.5
项目亮点
华润置地高端产品系"润系"。
容积率仅1.8，超高得房率。
地铁房山线良乡大学城西站约800米，妥妥的"临铁房"。
户型设计有亮点，有阳台，全明格局。
区域价值
房山良乡大学城
项目在房山良乡大学城，房山发展成熟，区域配套完善的板块之一。位于地铁房山线附近，距离良乡大学城西站直线距离约800米。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
周边面貌整体看起来挺干净，地段非常有料，地铁良乡大学城站，北京理工大学的隔壁，而且官宣了一个大利好，中关村三小在板块落地，位置就在京熙润府南侧。
配套价值
交通：距离房山线良乡大学城西站直线距离800米左右，可换乘9号线、10号线、16号线等。
商业：附近商业配套多，CSD商圈、熙悦天街、房山奥莱随意逛，距离都不远。
教育：周边高校聚集，中国社会科学院大学、北京中医药大学、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学五所高校已经入驻。中关村第三小学房山学校也于去年底官宣落地。
医疗：有良乡医院、北京华亚医院、恒生口腔、北京仁德医院等；北京中医药大学房山医院和在建的宣武医院房山分院都距离项目不远。
公园：区域内良乡大学城公园、小清河滨河森林公园、房山长阳公园、音乐主题公园、长阳体育公园、昊天公园等六大公园环绕。
详细配套以评分
小吉点评
有地铁、有商业、后期也会有较好的教育资源。对于在丰台科技园、总部基地、丽泽和金融街工作的购房者来说，这里真的不错，通勤距离非常舒适。
楼栋分析
小区共分为东西两个地块，共19栋楼，打造了6-15层的洋房+小高层产品。
0006地块较小，规划5栋住宅楼，6-11层，共182户，容积率1.8。
0007地块大一些，规划14栋住宅楼，8-15层，共737户，容积率2.1。
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