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京投发展檀香府

在售景观居所品牌地产低密社区现房

别名：檀香嘉园

2024年11月14日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009155

京投发展檀香府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.6

产品力

8.0

配套价值

7.3

区域价值

7.5

项目亮点

1、容积率仅1.1的浅山低密度社区。

2、三山两寺一河一湖，生态环境优越。

3、交通便捷，连接多个主要商圈。

区域价值

地处门头沟潭柘寺

檀香府地处门头沟潭柘寺镇，全国重点开发镇域，先规划后开发，全镇限高18米，限容积率1.5以下，4平方公里内规划常住人口仅3万人，真正的潜山低密。整个区域四面环山，植被丰富，三季有花四季有景，天然氧吧，PM2.5常年优质。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

37000元/㎡环比：0.00%

潭柘寺新房11月均价

38500元/㎡环比：0.00%

门头沟新房11月均价

30528元/㎡环比：0.00%

北京新房11月均价

57870元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于潭柘寺东南方向，整体地势呈现西北高、东南低的一个态势。规划中保留了西山原始的山体地势及山地肌理环境，再进行整体楼栋排布。

配套价值

交通配套：阜石路、长安街西沿线、莲石路；地铁S1号线。

教育配套：项目配建了7000平米幼儿园、15000平米小学，周边大峪小学、大峪中学、北京市育园学校第二实验小学分校等。

医疗配套：门头沟区医院、龙泉医院、301医院、304医院、空军总医院、武警总医院。

商业配套：保利欢乐大都汇、龙湖长安天街。

环境配套：潭柘寺、戒台寺、定都峰、八奇洞、天门山森林公园、北宫森林公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目配建约7万㎡商业配套，集民俗文化、旅游、休闲等为一体的特色商业街区，包括不限于高端餐饮、休闲娱乐、精品民宿等，其中包含约2万㎡集中商业和3600㎡高端会所，集健身、游泳、看山书吧、儿童游乐区、美容SPA、宴会等功能为一体。

楼栋分析

整个镇域的规划都是以自然山体为分割，打造三大街区，将镇域建筑与山体景观自然串联，由内而外依山就势，打造的是城市形象而非简单社区。檀香府正位于第三街区，这里未来将集中商业商贸、度假酒店、旅游休闲、餐饮零售，组合成门户产业功能区，成为京西低密山居商业旅游文化特色小镇。

户型分析

楼盘户型

0室(2) 3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：245㎡ / 南北

约980万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：320㎡ / 南北

约1300万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡ / 南北

约570万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：170㎡ / 南北

约730万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：124㎡ / 南北

约500万/套

户型分析

包含平墅、叠墅、联排三种产品。其中，规划建面135-175平米墅质洋房、建面208-235平米花园叠墅及建面305-320平米宽景联排。

京投发展檀香府

在售住宅

参考价格：37000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-01-05

开盘通知

楼盘地址：门头沟区京昆路与潭柘十街交叉口东北150米

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北京京投发展檀香府楼盘评测报告，以专业视角告诉您京投发展檀香府怎么样，京投发展檀香府值得买吗？吉屋小编根据京投发展檀香府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。京投发展檀香府综合评分7.6分，其中产品力8.0分、配套价值7.3分、区域价值7.5分。