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中建长安麓院

在售低密社区小户型品牌地产花园洋房

别名：中建悦府

2025年01月17日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009919

中建长安麓院楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.8

配套价值

7.5

区域价值

7.8

项目亮点

地处京西浅山墅区，背靠西山，北京是少有的半山洋房。

央企中建打造的一梯两户6层洋房，容积率仅1.4。

三面宽神户型+超高得房率，同时总价较低。

区域价值

地处门头沟新城

项目处在北京东西轴线的端点-门头沟新城，门头沟以98%的森林覆盖率成为北京西部重要的生态屏障，定位为北京的生态涵养区，大力投入生态维护与公园兴建。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

51000元/㎡环比：0.00%

新城区新房01月均价

44000元/㎡环比：0.00%

门头沟新房01月均价

30100元/㎡环比：0.00%

北京新房01月均价

57030元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于门头沟新城与西山别墅区的交叉位置，从区域发展上来看，门头沟新城作为发展的重点，城市界面良好。

配套价值

交通：走长安街沿线，可途经首钢园、五棵松、金融街、西单等商圈，一路通达市中心，南侧还有莲石快速路，这是西部要道，可以直达北京西站、五棵松、丽泽。

教育：南侧是北京八中永定实验学校，北侧还有北京第二实验小学永定分校。

商业：配备商超菜市场，2公里内揽40万商业-保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润365PLUS、金融街融悦汇。

医疗：阜外心血管医院西院区、京煤集团总医院、门头沟区医院等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

地处门头沟新城，周边配套比较完善，距离地铁S1号线上岸站约2公里，因此对于京西的刚需、刚改人群来说，是不错的选择。

楼栋分析

小区总共11栋住宅楼，将整体规划分设动静两区，并充分利用山体走势与周边地形相呼应，规划出11栋6层高纯板式洋房，一栋一户型，一梯两户，形成顺应伴山伴城的分布形态。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约453万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约453万/套

户型分析

户型产品上，共有两款，建面89㎡的三面宽三居和建面118㎡的全功能四居。

建面89㎡三居户型，楼市中较为经典的三面宽、双卫的神户型格局，客厅+双卧朝南，餐客厨一体化设计，整个的LDK空间感非常棒。

建面118㎡是全功能四居，格局方正，四叶草经典格局，卧室分布四角，互不打扰，私密性好；客厅面宽更大，因此餐厅可以摆下6人圆桌，旁边还预留了餐边柜的位置；主卧大套房，带独立主卫和独立衣帽区。

中建长安麓院

在售住宅

参考价格：51000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-05-20

开盘通知

楼盘地址：北京门头沟永定镇新城冯石环路与冯村中街交汇处

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8.0 楼盘综合评分

北京中建长安麓院楼盘评测报告，以专业视角告诉您中建长安麓院怎么样，中建长安麓院值得买吗？吉屋小编根据中建长安麓院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中建长安麓院综合评分7.7分，其中产品力7.8分、配套价值7.5分、区域价值7.8分。