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保利天汇

在售品牌地产景观居所车位充足人车分流

别名：天新和苑天汇佳苑

2025年02月07日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009976

保利天汇楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.8

产品力

7.8

配套价值

7.9

区域价值

7.8

项目亮点

01 / 保利产品系

央企保利大成之作，融汇保利体系优质资源，实力筑就作品。

02 / 三轨双地铁

地铁3号线、12号线、R4 三轨环伺左右，项目距离地铁3号线、12号线交汇枢纽——东坝北站，仅500米。

03 / 超配生活资源圈

地处东坝国际商贸区南部高品质居住区，驱车到望京或国贸，都十分方便。

区域价值

朝阳东坝

东坝规划多种交通体系，地铁12号线(预计2023年底开通)、3号线(预计2024年开通)、R4平谷线、M101、32号线六条轨道贯穿全区，将东坝与首都机场、国贸CBD、望京等商圈贯通互联。

同时依托东坝北站，将打造约30万方国际化商业TOD，住宅和地铁无缝衔接，景观和商业则通过空中连廊连在一起。且于地面规划骑行线路和步行廊道，开车、步行、公共交通，三重系统完善出行。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

86000元/㎡环比：1.18%↑

东坝新房02月均价

87400元/㎡环比：0.00%

朝阳新房02月均价

66147元/㎡环比：0.00%

北京新房02月均价

57070元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

战略板块高度站位，产业、交通、自然、TOD、潮流聚力加持，练就东坝通才之广。

配套价值

交通：地铁3号线、12号线、R4 三轨分布周围，项目距离地铁3号线、12号线交汇枢纽——东坝北站，仅约500米。
商业：万达广场、恒大城市广场、金隅嘉品MALL
医疗：中西医结合医院、北京东方安贞医院
生态：北侧有黑桥公园，远处可以到东坝郊野公园、金盏森林公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目位于朝阳区东坝板块，邻东五环、第二机场高速，地处东坝国际商贸区南部高品质居住区，驱车到望京或国贸CBD，都十分方便。

楼栋分析

保利天汇楼间距大，9栋楼，其中7栋小高层，2栋洋房。项目外立面以伦敦海德公园壹号豪宅灰色和香槟金为灵感，营造出具有先锋感的当代美学立面。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：97㎡ / 南北

约834万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 南北

约903万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 南北

约946万/套

户型分析

保利天汇精研人本需求，建筑面积约110-170㎡宏幕宽景三居。三叶草式格局，优越采光宽域，客餐厅配备 minibar 及独立的家政间，LDKB一体化宽厅，兼容更多元化生活场。阔绰立体空间，大大提升生活品质和幸福感。连通式开敞落地长窗，巨幕视角。

保利天汇

在售住宅

参考价格：86000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-10-12

开盘通知

楼盘地址：北京朝阳东坝东坝北站(东风站)地铁站北侧约300米

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8.0 楼盘综合评分

北京保利天汇楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利天汇怎么样，保利天汇值得买吗？吉屋小编根据保利天汇的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利天汇综合评分7.8分，其中产品力7.8分、配套价值7.9分、区域价值7.8分。