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帅府君园

在售景观居所宜居生态入户花园配套成熟

2024年04月30日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009896

帅府君园楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.4

产品力

7.8

配套价值

7.2

区域价值

7.2

项目亮点

1、坐享城市副中心、亦庄新城两大产业高地的加持。

2、区域森林覆盖率达38%，2019年荣获“首都森林城镇”称号。

3、特邀高端住宅打造专家汇张思操刀项目的整体设计。

4、1.6低密容积率，匠造新中式园林，缔造“二园、三轴、八景”的桃源美景。

区域价值

位于通州于家务

项目位于通州区于家务板块，距离采育较近，可以说是建在了通往采育的路上。享北京副中心、亦庄新城、大兴机场三重红利加持。所在于家务区域林地面积达1800余公顷，森林覆盖率达38%，2019年荣获“首都森林城镇”称号。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

31000元/㎡环比：0.00%

通州新房05月均价

52272元/㎡环比：0.00%

北京新房05月均价

60503元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

虽然项目并不在城市的繁华地段，但是周边的城市化进程非常迅速，紫峰九院城、永济东里这些社区已有许多业主入住，周围的烟火气也很浓厚。

配套价值

交通配套：三横四纵交通路网，三横：首都环线高速、大德路、永乐路，四纵：京津高速、京沪高速、张凤路、张采路。

医疗配套：北大人民医院通州院区、通州友谊医院、潞河医院、通州中医院、东直门中医院、通州二六三医院、亦庄同仁分院等。
商业配套：周边有永盛生活超市、世纪华联超市，稍远距离有万达广场、爱琴海商超、京通罗斯福购物广场、家乐福超市、蓝岛大厦、亦庄创意生活广场、北京亦庄山姆会员店。
教育配套：社区自建幼儿园、红太阳幼儿园、渠头小学、于家务中学、永乐店中学。

生态配套：三元绿荷牧场、小海字旅游度假区、绿洲丰盈高尔夫俱乐部、万德公园、采育公园、台湖公园等资源环伺。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目的位置属于东六环外的于家务，周围教育资源丰富，各种商业体也很多，配套能够满足日常生活。实现了老有所医、幼有所养，家庭中坚阶层也能够凭借发达的交通路网实现顺畅通勤。

楼栋分析

整个社区共11栋楼，3栋洋房，8栋别墅，规划4-7层阔景大宅。仅呈148席，含92套叠院以及56套洋房。

户型分析

楼盘户型

0室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：221㎡ / 南北

约685万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：221㎡ / 南北

约685万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：268㎡ / 南北

约830万/套

户型分析

产品为大平层和叠拼两种，很纯粹的改善定位，平层是建面220平的洋房和建面221平-268平的叠拼。

建面约221平方米的叠拼，整体面宽约9.4米，客厅面宽约6.2米；建面268平方米的叠拼，整体面宽约10.4米，客厅面宽约7米，让室内与阳光清风相伴。

帅府君园

在售住宅

参考价格：31000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-08-20

开盘通知

楼盘地址：北京市通州区于家务镇张采路与大德路交汇处东侧

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北京帅府君园楼盘评测报告，以专业视角告诉您帅府君园怎么样，帅府君园值得买吗？吉屋小编根据帅府君园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。帅府君园综合评分7.4分，其中产品力7.8分、配套价值7.2分、区域价值7.2分。