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金融街武夷融御三期

在售品牌地产配套成熟品牌物业大型社区

别名：宸璟嘉园

2024年05月07日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009934

金融街武夷融御三期楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力

7.8

配套价值

8.2

区域价值

8.5

项目亮点

1、由金融街控股和中国武夷两大国企联合开发，超级大盘全周期护航。

2、通州城市副中心区域，涵盖商务/商业/教育/养老等全维配套。

3、宽幕华宅，丰富产品结构，满足多种家庭使用需求。

4、品质精装，智能化配置，精选高端品牌。

区域价值

城市副中心01组

金融街武夷融御三期，处于城市副中心很重要的01组团，该组团位于运潮减河和北运河之间，西侧是运河商务区（1.9公里）、东侧紧邻北京市政府（3.3公里）。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

66000元/㎡环比：0.00%

武夷花园新房05月均价

65333元/㎡环比：0.00%

通州新房05月均价

52272元/㎡环比：0.00%

北京新房05月均价

60503元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

副中心这几年的交通、教育、卫生、产业、商业、文化艺术资源全面优化。项目所处的区域是优质资源的重要布局点。

配套价值

交通配套：距离项目700米处是一个规划的交通枢纽，建筑规模约238万平方公里，拥有5条城际铁路（京唐城际、京滨城际、京秦铁路、城际铁路联络线、市郊铁路副中心线）＋3条地铁（6号线、22号线（平谷线）、101号线路），还有公交。

商业配套：项目到武夷华联商场仅500米，商场内包括了电影院、餐饮、服饰等，能满足日常一些比较常见的生活需求。距离环球影城在6公里左右，并且等后期交通枢纽开通后可以乘坐地铁抵达。

教育配套：周围现有的有北京小学、芙蓉小学、北京二中通州校区和人大附中。

医疗配套：周边1公里范围内两个社区医院，3公里范围内有4个综合医院和1个大型医院。

休闲配套：除了大剧院、博物馆、图书馆三大文化设施，项目周围更是有建设面积高达11.2平方公里的城市绿心，约3.8个颐和园的大小。潞城中心公园和减河公园与项目仅500米。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

与TOD商业综合体恰到好处的700米距离，既能避免过近带来的喧闹，又可近享副中心站交通枢纽带来的一切繁华和便利。而且出门马路对面就是华联BHG。综合性商业配套非常发达、教育资源丰富、交通便利。

楼栋分析

融御的三期位于一期和二期的中间，东侧一期，西侧二期。总计21栋楼，共1900多户。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 1厅 1卫在售

建筑面积：74㎡ / 东西

约488万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：138㎡ / 南北

约910万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 南北

约653万/套

4室 2厅 3卫在售

建筑面积：175㎡ / 南北

约1155万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：225㎡ / 南北

约1485万/套

户型分析

以改善为主，户型面积跨度大，共有7个面积段10种户型，覆盖两居到四居。建面约74-228平。

建面138-142平三居为主力户型，南北通透，南向三面宽约10.3米，LDK一体化，明厨明卫，厨房U型设计，南向双卧设置飘窗。

金融街武夷融御三期

在售住宅

参考价格：66000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-07-14

开盘通知

楼盘地址：通州通胡大街与东六环西侧路交叉口西南角

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北京金融街武夷融御三期楼盘评测报告，以专业视角告诉您金融街武夷融御三期怎么样，金融街武夷融御三期值得买吗？吉屋小编根据金融街武夷融御三期的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金融街武夷融御三期综合评分8.2分，其中产品力7.8分、配套价值8.2分、区域价值8.5分。