新房

您的位置：北京买房 >北京新房 > 能建京玥兰园

能建京玥兰园

在售公园品牌地产花园洋房景观居所

别名：京玥兰园东春台家园

2024年05月07日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009886

能建京玥兰园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.5

配套价值

8.5

区域价值

8.2

项目亮点

中能建央企打造，轻奢精装洋房

多维立体交通，1号线、7号线双地铁

配建幼儿园，纯商品房

刚需上车盘，低总价门槛

区域价值

南侧紧邻环球影城

项目位于通州城市副中心0306街区，南侧紧邻北京环球影城。不仅承载北京环球度假区北部产业带的规划利好，更坐享老城区的繁华配套。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

58000元/㎡环比：7.41%↑

梨园新房05月均价

56833元/㎡环比：0.00%

通州新房05月均价

52272元/㎡环比：0.00%

北京新房05月均价

60503元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

通州城市副中心板块，宜居生活风貌区，集科技创新、行政办公、商务服务、文化旅游主导功能。

配套价值

交通：地块南侧有7号地铁线、北侧有1号线八通线，地铁出行非常方便，都在1公里以内；高速有京通快速路、广渠快速路、京哈高速、京津高速、东五环、东六环。

教育：小区配建3000平幼儿园，北侧有北京育才学校（通州分校），周边还有北京学校、梨园学校、通州区潞河中学、通州区第二中学。

环境：梨园主题公园、城市绿心森林公园、月亮河足球公园、运河公园、大运河奥运公园、运河生态公园、梨园田园广场多重生态休闲公园。

医疗：约5公里范围内享有北京中医药大学东直门医院、北京大学人民医院（通州院区）、北京友谊医院（通州园区）、潞河医院。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

小区南北都有地铁口，出行方式选择还是比较大的。周围生活氛围还算浓厚，周围还有大量土地，未来各种规划可期。

楼栋分析

占地2.46万平米，容积率2.5，控高36米(局部45米)，打造6-15层的小高层和准洋房产品，一共10栋楼。洋房一梯两户，小高层两梯四户，小区整体南低北高。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：79㎡ / 东西

约458万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：75㎡ / 正南

约435万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 南北

约522万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 南北

约580万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 南北

约684万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：134㎡ / 南北

约777万/套

户型分析

充分考虑各个空间的独立性与开放性的场域规划，定制建筑面积约75-135㎡两到四居，六大主力户型，全面覆盖都市家庭从单身、新婚、一孩、二孩到三代同堂等不同阶段的空间需要，构建全龄型住区，全面满足客户的时代所需。

能建京玥兰园

在售住宅

参考价格：58000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-02-18

开盘通知

楼盘地址：通州1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧）

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

183人已领取

同区域楼盘推荐

同价位楼盘推荐

北京能建京玥兰园楼盘评测报告，以专业视角告诉您能建京玥兰园怎么样，能建京玥兰园值得买吗？吉屋小编根据能建京玥兰园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。能建京玥兰园综合评分8.4分，其中产品力8.5分、配套价值8.5分、区域价值8.2分。