顺驰领海

顺驰领海的位置在大兴黄村兴业大街北端，最新房价约为48019元/平米。属于板楼,塔楼,板塔结合类型的建筑。规划面积289000.0平米、建筑面积408000.0平米、容积率1.4、绿化率51.0%。在同类型楼盘中，顺驰领海属于性价比比较高的一类。

顺驰领海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般顺驰领海多层的公摊为5%-10%，顺驰领海小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，顺驰领海高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买顺驰领海房子的情况来算一下。

判断顺驰领海开发商的实力，1要了解顺驰领海开发商和项目土地情况；2、要看顺驰领海开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看顺驰领海开发商以往的业绩；4、顺驰领海开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看顺驰领海开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看顺驰领海开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。