慧德苑

慧德苑的位置在朝阳朝阳区慧忠北里慧德苑。慧德苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

慧德苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般慧德苑多层的公摊为5%-10%，慧德苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，慧德苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买慧德苑房子的情况来算一下。

要判断慧德苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、慧德苑区域自然环境评估；2、慧德苑周边生活环境评估；3、慧德苑建筑质量评估；4、慧德苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、慧德苑室内配套设施、设备评估；6、慧德苑物业管理服务质量评估。