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中建臻源府现在的参考单价大概在3.6万/㎡这个水平。这个价格在延庆区属于什么位置，拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是，同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的，一房一价是常态，网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。
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中建臻源府
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低密社区
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参考均价
36000元/㎡
价格有效期：2026.09.07-2026.10.07
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3室(1)
、
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2025-09-27
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楼盘地址
延庆地块北侧为小营东街(支路)，西侧为小营中路(次干路)，南侧为湖北东路(主干路)，东侧为街坊路
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楼盘评测报告
8.2分
综合评分延庆好评榜0名，超过延庆100%的楼盘
中建·臻源府项目位于延庆区城芯核心位置，享有成熟配套资源。项目规划为低密度社区，注重绿化与居住体验，旨在营造静谧舒适的生活环境。社区设计理念注重人与自然的和谐，为住户提供远离城市喧嚣的宜居空间。作为中建旗下项目，其建筑品质和交付保障值得期待。项目目前正处于销售阶段，售楼处已正式对外开放，提供了看房预约服务
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133****8575
2026-01-06 11:44:35
延庆新房市场现在选择多了，隔壁有住总山澜阙府等项目。虽然各有特色，但也会分流客户，未来二手房市场的竞争压力也不小。
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130****3162
2026-01-06 11:44:29
周边的商业能满足日常生活，但缺乏时尚和活力。喜欢三里屯、合生汇那种都市感的年轻人，可能会觉得这里的生活有点‘闷’。
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130****5531
2026-01-06 11:44:22
一切生活配套以延庆城区为核心，进一趟北京市区（尤其是晚高峰回程）会觉得非常遥远。久而久之，你的生活社交圈可能会被动地收缩在本地。
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问 中建臻源府怎么样答
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答
主力户型这块，每家案场的口径都会随销售进度变化，建议问清楚当前哪几个户型剩得多、可选楼层有哪些、哪些已经接近清盘。这直接决定你的挑选空间和议价余地，同样一个盘，剩十套和剩两套，你能谈的空间完全不一样。
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问 中建臻源府价格答
总价等于单价乘面积，中建臻源府的参考单价是3.6万/㎡，你按想买的面积自己乘一下，心里基本就有数了。建议先用能接受的月供倒推总价，再回头筛户型，不然很容易在看房的过程中把预算越看越高。
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中建臻源府
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户型
3室(1)
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地址
延庆地块北侧为小营东街(支路)，西侧为小营中路(次干路)，南侧为湖北东路(主干路)，东侧为街坊路
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楼盘概述：中建臻源府，新房价格36000元/㎡，楼盘项目位于：北京-延庆-延庆地块北侧为小营东街(支路)，西侧为小营中路(次干路)，南侧为湖北东路(主干路)，东侧为街坊路。户型3-4室、建面105-148㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建臻源府楼盘信息，关注吉屋北京中建臻源府！
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