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容积率低，社区安静，周边生活配套成熟，距离地铁较远，出行依靠自驾。
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中建宸庐
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别墅
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低密社区
参考均价
42000元/㎡
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价格有效期：2026.07.31-2026.08.30
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8.7分
综合评分顺义好评榜17名，超过顺义56%的楼盘
央企中建智地“宸系”标杆，以王维辋川别业为蓝本，打造国际新中式低密社区。1.6容积率+30%绿化率，配置九景五境诗画园林、1500㎡运动会所（泳池/健身房）及全屋一线精装。叠拼产品创新四层结构，单层面积超100㎡，兼顾墅级尺度与性价比（总价650万起）。
查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
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董兆达 置业管家2026-07-03 19:33:54
潮白河沿岸高性价比洋房，中建央企精工现房，即买即住省去等待周期。户型方正得房率出色，周边文体、市政配套逐步落地，河岸绿地日常散步休闲方便。总价门槛适中，兼顾自住与区域长期增值，三口之家、养老改善都适配，通勤自驾友好。
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黄成 置业管家2025-11-26 18:21:40
顺义新城低密社区，容积率1.6，120-160㎡三至四居，全屋精装交付。项目周边规划商业综合体，未来生活便利性将进一步提升，适合长期自住需求。
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付鹏 置业管家2025-11-26 18:18:39
顺义中建宸庐是国匠中建打造的低密改善标杆，择址潮白河政央别墅区，邻地铁15号线与多高速，交通立体便捷。潮白河与多座公园环绕，生态优越，园林呈“九景五境”诗意格局。涵盖精装洋房与宽幕叠墅，户型多元适配需求，近享优质教育、三甲医疗与成熟商圈，兼具自然静谧与城芯繁华，是改善优选。 需要我帮你整理项目洋房与叠墅的核心差异对比，方便精准选房吗？
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楼盘资讯
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中建宸庐小区(850路)177m
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鲲熙汇(顺76路)178m
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龙苑别墅(850路;850路快车;856路;861路;S102路内环;空港5路;顺14A路;顺14路;顺21路;顺27路;顺30路;顺30路A;顺34路;顺3路;顺5路;顺6路B;顺70路;顺73路)317m
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大营三街中口(顺76路)345m
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上和府(顺76路)354m
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楼盘概述：中建宸庐，新房价格42000元/㎡，楼盘项目位于：北京-顺义-马坡-顺义通顺路与大营四街交叉口西侧100米（中建宸庐营销中心）。户型3-4室、建面120-138㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建宸庐楼盘信息，关注吉屋北京中建宸庐！
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