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业主评价“135㎡三居南北通透，但地铁15号线延伸线未开通”，2025年二手房挂牌价4.2万元/㎡。
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中建宸庐
别名：琼华观园加入本地买房群
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低密社区
参考均价
42000元/㎡
价格说明：一次性付款，银行按揭。
价格有效期：2025.12.15-2026.01.14
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8.7分
综合评分顺义好评榜11名，超过顺义75%的楼盘
央企中建智地“宸系”标杆，以王维辋川别业为蓝本，打造国际新中式低密社区。1.6容积率+30%绿化率，配置九景五境诗画园林、1500㎡运动会所（泳池/健身房）及全屋一线精装。叠拼产品创新四层结构，单层面积超100㎡，兼顾墅级尺度与性价比（总价650万起）。
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黄成 置业管家2025-11-26 18:21:40
顺义新城低密社区，容积率1.6，120-160㎡三至四居，全屋精装交付。项目周边规划商业综合体，未来生活便利性将进一步提升，适合长期自住需求。
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付鹏 置业管家2025-11-26 18:18:39
顺义中建宸庐是国匠中建打造的低密改善标杆，择址潮白河政央别墅区，邻地铁15号线与多高速，交通立体便捷。潮白河与多座公园环绕，生态优越，园林呈“九景五境”诗意格局。涵盖精装洋房与宽幕叠墅，户型多元适配需求，近享优质教育、三甲医疗与成熟商圈，兼具自然静谧与城芯繁华，是改善优选。 需要我帮你整理项目洋房与叠墅的核心差异对比，方便精准选房吗？
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董兆达 置业管家2025-11-17 20:30:26
中建宸庐稳居昌平改善第一梯队！紧邻京承高速通勤便捷，1.6低密社区配新中式园林，89-143㎡三至四居得房率超90%。周边商圈、全龄学府环伺，社区自带会所与恒温泳池，中建品质+金牌物业双保障，户型通透无浪费，兼顾实用性与居住舒适度，刚需改善皆适配。
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交房时间：现房。建筑采用新中式风格，外立面石材+玻璃幕墙，主力户型为400-600㎡合院；独栋/双拼设计，每户配备独立庭院与地下空间，人车分流，社区24小时安保；紧邻丽泽金融城，业主多为金融、科技行业高管，社区定期举办高端圈层活动。
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关注顺义马坡的中建宸庐，可拨打售楼处电话 4007638577 转 021950，工作人员会介绍项目优势，助力购房决策。
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楼盘资讯
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蒋俊杰404人咨询过
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中建宸庐小区(850路)177m
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鲲熙汇(顺76路)178m
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龙苑别墅(850路;850路快车;856路;861路;S102路内环;空港5路;顺14A路;顺14路;顺21路;顺27路;顺30路;顺30路A;顺34路;顺3路;顺5路;顺6路B;顺70路;顺73路)317m
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大营三街中口(顺76路)345m
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上和府(顺76路)354m
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楼盘概述：中建宸庐，新房价格42000元/㎡，楼盘项目位于：北京-顺义-马坡-顺义通顺路与大营四街交叉口西侧100米（中建宸庐营销中心）。户型3-4室、建面120-138㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建宸庐楼盘信息，关注吉屋北京中建宸庐！
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