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郞府书苑

别名：郎府书苑,泰晤士印象,运潮馨苑

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在售住宅综合体宜居生态低总价

参考均价 18200元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区的郎府书苑价格约1.82万/㎡；郎府书苑最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.11.10-2025.12.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-12-10 新开盘通知

楼盘地址 通州京哈高速（G1）郎府出口右转200米 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(4)

全部户型

在售 2室2厅1卫 89.9㎡约164万咨询底价

在售 3室2厅1卫 105.7㎡约192万咨询底价

在售 3室2厅1卫 107㎡约195万咨询底价

楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

8.2

社区配套

7.2

区域价值

8.5

通州好评榜23名，超过通州45%的楼盘

郞府书苑为通州副中心罕有的2万+现房项目，70年产权，实景交付零风险。项目主打89-116㎡南北通透全明户型，得房率78%-82%，层高3米提升空间感。紧邻京哈高速郎府出口，15min直达环球影城，35min通勤国贸。社区自建3万㎡商街，涵盖超市、餐饮及医疗配套，1km内覆盖郎府小学、社区卫生服务中心及多个公园。绿化率30%，容积率2.2，车位比1:1.2，物业费2.86元/㎡·月，人车分流设计优化居住体验。

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楼盘点评

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耿国顺置业管家

2025-11-22 17:33:11

郎府书院是首开股份打造的通州宋庄低密人文住区，地处艺术区核心板块，距规划地铁M101线宋庄站约1.5公里，京平高速、通燕高速环绕，通勤便捷。项目总建面约18万㎡，规划25栋6-11层洋房/小高层，共1268户，容积率1.8、绿化率30%，打造“一轴三园五巷”中式园林。主力户型75-125㎡两至四居，得房率80%-86%，全系南北通透，75㎡两居做到全明格局，105㎡三居配6.2米宽厅，125㎡四居双主卧套房设计。毛坯交付适配个性化装修，社区配2000㎡商业配套与幼儿园，周边3公里内覆盖宋庄中心小学、潞河医院宋庄院区，近宋庄艺术区与潮白河森林公园，是刚需与刚改的高性价比之选。
董兆达置业管家

2025-11-03 19:58:29

由首开、住总等国企联合打造，踞房山良乡大学城，近地铁房山线。低密社区配中式园林，89-139㎡精装户型通透，邻学校商超，刚需改善均适配。
邓小龙置业管家

2025-11-03 18:20:55

郎府书院是位于北京通州的品质楼盘。项目地处通州西集镇，京哈高速郎府出口南侧约300米，交通便捷，30分钟可达东三环。小区为70年住宅，容积率2.2，由12栋8-15层板楼组成。主力户型为85-110㎡的两居及三居，南北通透，均价25,500元/㎡。社区内有8000㎡中央花园与环形跑道，绿化率达30%。周边有郎府小学等教育资源，且邻近环球影城、国家网络安全产业园，配套丰富。
耿国顺置业管家

2025-10-30 16:23:17

郎府书院位于北京通州区京哈高速郎府出口右转200米处。由北京金海鸿业地产开发，2022年1月15日已毛坯交房。建筑为现代风格，在售户型为85-110㎡的2居及3居，户型方正。小区采用坡地造林手法，景观层次丰富。周边交通便利，公交810、804、T41郎府站距项目仅100米，还有西集中学等教育资源、物美超市等商业配套及潞河医院郎府分院等医疗设施。
耿国顺置业管家

2025-10-24 17:11:09

项目容积率2.2，绿化率30% 。户型有89㎡两居及105-116㎡三居，总价245万起。周边有西集中学等教育资源，物美超市等商业配套，潞河医院郎府分院等医疗设施。距离国家网络安全产业园约800米，距环球影城约15公里，交通便利，适合刚需购房者。
邓小龙置业管家

2025-10-12 16:53:47

郎府书院作为通州副中心的现房项目，性价比尤为突出。项目紧邻京哈高速出口，驾车30分钟可达东四环，20分钟直达环球影城，公交804路、通41路近在咫尺，出行便捷。在售89-116㎡二三居，户型全明通透，厨卫带窗，采光通风俱佳，部分房源赠阳台或飘窗。周边学校、商超、医院等配套成熟，3万平米商业综合体满足日常需求。 70年产权加持，单价约19800/㎡，低总价门槛适配刚需与养老群体。现房交付即买即住，无需等待，是副中心难得的高性价比之选。
耿国顺置业管家

2025-10-10 17:22:33

郎府书苑项目郎府书苑由北京金海鸿业地产开发，坐落于通州西集镇京哈高速郎府出口右转200米，属北京副中心西部门户，驾车15分钟可达环球影城，30分钟直达东三环，周边804路等公交环绕，交通便捷[__LINK_ICON]。项目为70年产权现房，以2.0-2.2容积率打造低密板楼社区，绿化率30%，楼间距逾70米，景观层次丰富。主推89-116㎡南北通透2-3居，精装交付，总价245万起，配备1:1.2车位配比
董兆达置业管家

2025-10-01 18:18:42

朗府书院踞通州西集镇，近京哈高速且邻规划M101线甘棠站，低密社区配全明户型，周边有商圈与生态资源，通勤生活双便利，刚需友好。
董兆达置业管家

2025-09-26 21:35:43

朗府书院地处通州区核心地段，毗邻运河商务区，地铁交通便捷，户型方正通透，绿化率高，周边学校商业齐全，居住舒适便利。
耿国顺置业管家

2025-09-20 20:13:29

通州郎府书院的开发商是北京金海鸿业房地产开发有限公司。该项目位于北京通州京哈高速郎府出口南侧约300米，产品性质为70年住宅。