展思门56号院问答

展思门56号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、展思门56号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买展思门56号院之前一定要先看五证是否齐全。

展思门56号院位于(昌平)展思门56号院，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

展思门56号院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。展思门56号院的配套完善，设施齐全，在展思门56号院居住是十分安全便捷的。展思门56号院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

展思门56号院的房子很购买来自住。因为展思门56号院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。展思门56号院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此展思门56号院购买来是很适合自住的。

展思门56号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与展思门56号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当展思门56号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该展思门56号院建筑面积加倍计算。

展思门56号院的房子出租需要注意：第一，对展思门56号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租展思门56号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，展思门56号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付展思门56号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

展思门56号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．展思门56号院房屋所有权证原件；4．网上签约的展思门56号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交展思门56号院交易结算资金托管凭证原件；6展思门56号院契税完税或减免税凭证原件；7．展思门56号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

展思门56号院二手房交易注意事项有1、进行展思门56号院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订展思门56号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明展思门56号院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买展思门56号院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

展思门56号院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且展思门56号院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买展思门56号院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

展思门56号院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响展思门56号院每栋楼直接的采光。因此，整个展思门56号院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外展思门56号院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以展思门56号院整体上面通透性都非常好。