北京房子限购政策是否会放宽，增加购房套数？

来源：吉屋网发布时间：2023-03-29 09:57:26

导读：我们都知道现在北京的房价很高，但依然阻挡不了去北京买房的热情，但并不是有钱就能够随意在北京买房。那么，北京房子限购政策是什么？北京通州房子限购政策是什么？北京首套房资格核验标准是什么？

我们都知道现在北京的房价很高，但依然阻挡不了去北京买房的热情，但并不是有钱就能够随意在北京买房。那么，北京房子限购政策是什么？北京通州房子限购政策是什么？北京首套房资格核验标准是什么？

北京房子限购政策

北京房子限购政策是仅限于已拥有一套住房的居民家庭和持有临时暂住卡的非本市家庭的住房，名下没有房产，并连续五年缴纳社会保障和个人所得税，可以限购一套。对于拥有两套或两套以上住房家庭、拥有一套或多套住房的非本市户籍家庭，暂停房子出售。

北京通州房子限购政策

1、北京家庭：遵守城市的购房限制政策，在通州买房的北京家庭要满足在通州买房的三个条件之一。拥有一套房子的北京家庭、在通州定居超过3年的北京家庭（包括在内）、过去3年在通州区拥有一套房子、持续社会保障或个人税的家庭，以及在北京没有住所的家庭。

2、非北京家庭：如果想在通州区买房，需要满足在通州缴纳社会保障或个人税满3年的要求。

北京首套房资格核验标准

1、首套：申请人向开发公司提交住房资格申请，开发商收到初步资格审查文件，住房部门和相关单位对购房者的资格进行在线审查，然后地区土地登记部门在处理住房转让登记时进行最终审查。

2、二套房：申请人向经纪机构或住房区的在线或在线签名服务窗口提交住房资格申请，经纪机构或服务窗口收集文件进行资格预审；在线申请输入验证信息，住房部门和相关单位将对家庭购房者的资格进行在线审查，地区房地产登记部门将在处理住房转让登记时进行最终审查。

共有权人之间转让共有住房产权份额的，不需要购房资格核验。继承住房的，继承人不需要购房资格核验。

以上就是关于北京房子限购政策的内容，希望能够帮助到大家。

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