北京恒大上河院楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：北京恒大上河院
楼盘别名：上河院上河院小区
区域商圈：密云
物业类型：住宅
参考单价： 27500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年洋房:70年
开盘/加推： 2021-01-06 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：经济开发区科技路东侧发地址到手机
售楼处地址：北京市密云区经济开发区科技路东侧

建筑规划

交房时间： 2023-08-30
装修情况：带装修
楼栋总数： 39栋
规划户数： 1820户
占地面积： 122000㎡
建筑面积： 192900㎡
容积率： 1.58
绿化率： 30.25%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(3) 、 4室(1)
开发公司：北京恒云盛置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

京房售证字(2021)5号 2021-01-06
京房售证字(2020)141号 2020-11-10 5#-16#
京房售证字(2020)141号 2020-11-10

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生活配套

物业公司：金碧物业
物业费： 3元/㎡/月
车位数：地下车位数2184
周边配套：
- 交通距京承高速出入口约1公里，距京沈高铁约2公里；紧邻规划建设中的地铁s6线、京沈高铁和密云站、密云汽车站等交通枢纽，畅达无阻；京沈高铁将于年底开通，届时约15**可达北京中心城区。
- 综合商场万象汇、国泰百货、燕赛奥特莱斯、瑞嘉商场、物美商场、超市发、京客隆、华谊生活广场、密东广场、美日美家家具广场、北京朗福儿童广场、大中电器、国美电器、苏宁易购等
- 医院北京脑血管病医院、北京星辰中医医院、密云区兴云医院、北京密云京儿中医医院、密云区中医医院、密云区健福医院、密云区博爱康医院、北密云区医院、密云区博众医院、北京密云世济医院、密云区妇幼保健院等
- 其他生态：毗邻潮白河，太扬公园、碧水公园、绿岛公园、密云新城滨河森林公园等休闲绿地环绕；景区：南山房车小镇、南山滑雪场、唐指山风景区、北京冶仙塔旅游风景区、雁栖湖景区、古北水镇、司马台长城等；

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楼盘介绍

项目介绍

北京恒大上河院项目占地183亩，集恒大24载精工筑家之大成，联袂国际设计大师匠著约19.29万㎡低密国院墅，绿化率约30.25%，容积率约1.58，主力产品为约79-145㎡墅质洋房。项目规划约12000㎡新中式园林，打造两带两轴多节点园林胜景；外揽一线河景，内享约1300㎡中央湖景；甄选原生树种全冠移植，花木高低错落相映成趣，移步易景，自然诗意。项目自建约3800㎡国际幼儿园，紧邻规划中的九年一贯制**，周边密云五小、北交大附中密云分校等名校林立，助力孩子菁英未来；项目自建约2600㎡主题商业街，汇集多元业态，不出社区应有尽有。项目沿袭恒大9A品牌装修，严守6000余条精工标准；特聘国家一级资质物业——金碧物业，24**贴心呵护；恒大智慧社区，开启未来智能新生活。

区位介绍

距京承高速出入口约1公里，距京沈高铁约2公里；紧邻规划建设中的地铁s6线、京沈高铁和密云站、密云汽车站等交通枢纽，畅达无阻；京沈高铁将于年底开通，届时约15**可达北京中心城区。

规划设计

项目自建2600㎡主题商业街，尽享周边15万㎡华润万象汇购物中心资源，吃喝玩乐购一站式体验，同时坐拥密云县医院、密云中医院等医疗资源，及奥林匹克公园、南山滑雪场等娱乐场地，盛启人居高阶生活。

景观特色

都市人皆向往精致园林生活，为每一天焕新活力。恒大上河院保留出更大的空间来营造居住私密感与尊崇感。承五重园林之匠诣，精心设计约1300㎡中央御湖，精选全冠移植名木，高低错落有序，打造城市难寻的园林臻境，畅拥鲜氧尽享绿意，缔造都市归心境，人生进阶当拥此景。

建筑风格

项目规划约12000㎡新中式园林，打造两带两轴多节点园林胜景；外揽一线河景，内享约1300㎡中央湖景；甄选原生树种全冠移植，花木高低错落相映成趣，移步易景，自然诗意。

项目优势

项目沿袭恒大9A品牌装修，严守6000余条精工标准；特聘国家一级资质物业——金碧物业，24**贴心呵护；恒大智慧社区，开启未来智能新生活。