玺萌壹号院

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• 2025-09-12
  售楼处

  玺萌壹号院规划户数126户，开发商为北京玺萌置业有限公司，项目位于西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口，绿化率为30%，在售产品总价4547万元/套起，户型面积在457-549㎡之间，有意向者可致电售楼处详细了解。
• 2025-09-08
  热销

  丰台公益西桥玺萌壹号院415-460㎡叠墅现房在售，总价3660-4050万，花园80-240㎡，即买即住。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-11-19 09:08:24

  玺萌壹号院位于北京丰台区西南三环，是内城罕见的纯别墅社区，2016年作为三环内唯一新入市别墅项目推出。项目容积率仅1.26，规划126席叠拼别墅，融合东方院落文化与现代设计，配备私家会所、泳池等高端设施。周边交通四通八达，商业、教育、医疗资源丰富，现房毛坯交付，适合追求低密生活与城市便利的高端客群。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-11-18 09:34:18

  玺萌壹号院位于北京丰台区西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口，紧邻地铁4号线/10号线角门西站，交通便捷。项目主打412-548㎡叠拼别墅，空间尺度阔绰，下叠赠私家花园，上叠配露台，全明格局，层高3.1-3.3米，满足多代同堂需求。作为南三环稀缺现房别墅，低密规划与城市核心区位结合，适合追求品质生活的家庭。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-11-16 09:27:00

  玺萌壹号院位于丰台区西南三环，均价约91000元/㎡，总价3650万-4500万元起，主打412-550㎡叠拼别墅。项目距地铁4号线、10号线角门西站约700米，周边凯德MALL、天坛医院等配套完善，满足高端生活需求。社区容积率仅1.26，纯别墅规划，现房毛坯交付，适配追求内城稀缺墅居的塔尖客群。

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  耿国顺 置业管家

  2025-11-13 16:39:48

  玺萌壹号院位于丰台西南三环嘉园路与镇国寺北街交汇处，由北京玺萌置业开发，是三环内稀缺70年产权纯别墅社区。项目占地约6.8万㎡，容积率仅1.26，绿化率30%，规划126户，车位配比1:2。主力户型330-549㎡叠拼、双拼别墅，毛坯交付，总价3600万起，下叠带80-100㎡私院，得房率90%-95%。社区以“三园五巷”打造园林，配3500㎡高端会所（含泳池、网球场），外立面干挂石材。距4/10号线角门西站700米，近凯德MALL、万达广场，周边北京四中国际部、天坛医院等配套成熟，出则繁华入则静谧。

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  任芊润 置业管家

  2025-10-30 09:52:05

  玺萌壹號院位处丰台西南三环旁，地段稀缺。交通便利，距地铁4号线、10号线角门西站约700米，1公里内多个公交站。周边3公里内商场、医院、学校林立，生活无忧。主推322-588㎡叠拼，花园60-200平，空间阔绰，有天有地，尽享低密墅居 。

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  任芊润 置业管家

  2025-10-24 09:33:45

  玺萌壹號院位处丰台西南三环旁，地段稀缺。交通便利，距地铁4号线、10号线角门西站约700米，1公里内多个公交站。周边3公里内商场、医院、学校林立，生活无忧。主推322-588㎡叠拼，花园60-200平，空间阔绰，有天有地，尽享低密墅居 。

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  耿国顺 置业管家

  2025-10-18 17:36:50

  玺萌壹号院位于北京丰台区西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口。项目由北京玺萌置业有限公司开发，容积率1.26，共10栋126席纯叠拼别墅。户型面积320-550㎡，主力户型为4-6居室，赠送60-200㎡私家花园或露台，毛坯现房交付，均价约8.8万元/㎡。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-10-17 09:09:24

  玺萌壹号院外立面以新德里安缦酒店为灵感，采用通体干挂黄金麻石材，搭配手工拉槽工艺，浅米色主调辅以纹理雕琢，融合东方禅意与现代极简美学，历久弥新。园林以“一轴一环三园五巷”布局，近百米中央景观轴串联瑾园、逸园、孜园，五巷归家路径融入花乡文化，形成园中有院、步移景异的沉浸式东方私宅意境。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-10-16 09:18:08

  玺萌壹号院位于北京丰台区西南三环，是内城罕见的纯别墅社区，2016年作为三环内唯一新入市别墅项目推出。项目容积率仅1.26，规划126席叠拼别墅，融合东方院落文化与现代设计，配备私家会所、泳池等高端设施。周边交通四通八达，商业、教育、医疗资源丰富，现房毛坯交付，适合追求低密生活与城市便利的高端客群。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-10-15 09:24:11

  玺萌壹号院位于北京丰台区西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口，紧邻地铁4号线/10号线角门西站，交通便捷。项目主打412-548㎡叠拼别墅，空间尺度阔绰，下叠赠私家花园，上叠配露台，全明格局，层高3.1-3.3米，满足多代同堂需求。作为南三环稀缺现房别墅，低密规划与城市核心区位结合，适合追求品质生活的家庭。

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• 问 玺萌壹号院的交房时间是什么时候？该项目在户型设计、园林景观、交通配套方面有何特色？
  答

  交房时间：现房。建筑采用新中式风格，外立面石材+玻璃幕墙，主力户型为300-600㎡叠拼/合院；每户配备私家花园与地下酒窖，社区24小时管家服务；紧邻草桥商务区，业主多为金融、科技行业高管，社区定期举办高端私宴与艺术展。

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• 问 北京玺萌壹号院开发商？
  答

  业主反馈“600㎡类独栋地下室采光充足，但总价4000万起性价比一般”，2025年开盘后去化率38%。

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• 问 玺萌壹号院售楼处地址
  答

  玺萌壹号院售楼处坐落在丰台区丽泽板块，具体地址为丽泽路与骆驼湾东路交叉口东南侧，电话 4007638577 转 009275。区位优势明显，适合投资或自住，欢迎咨询。

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