圆明园花园小区信息

领取小区评测报告

基本信息

小区名称：圆明园花园
小区别名：圆明园花园
区域商圈：海淀 -圆明园
物业类型：住宅
参考单价： 60884元/㎡咨询成交价
小区地址：海淀圆明园西路88号院发地址到手机

建筑规划

建成时间： 2001
建筑类型：板楼
楼栋总数： 19
规划户数： 749户
占地面积： 312500㎡
建筑面积： 375000㎡
容积率： 1.2
绿化率： 31%
开发公司：北京圆明园花园别墅有限公司

领取完整小区评测报告，小区优劣全知道

生活配套

物业公司：大华物业管理有限公司
物业费： -
车位数： -
周边配套：商场：飘香超市、金源Shopping Mal、新中关、当代商场、双安商场、百旺商场
医院：神经伤残二医院住院部、西苑医院、309医院、解放军316医院
邮局：中央党校邮电所、圆明园路邮局信息路、邮局上地邮政局
银行：商业银行西苑支行、中国银行、农业银行、民生银行、建设银行、工商银行、中信银行
其他：颐和园、圆明园、百旺山
小区内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发

小区介绍

位于京西北中关村科技园区中关村北大街西侧，绿化率高达80％，是距中关村最近的低密度纯欧式风格外销高尚社区。西山、福海、小清河、玉泉山等37万平方米诸多自然景观都在视野可及的范围之内。深具王者之气的圆明园与颐和园两大皇家园林环于周边，深厚的历史文化底蕴，更孕育了一种文化品质。圆明园花园二期公寓以准现房的形势正在热销，为古典欧式建筑风格的4层公寓楼，3.2米层高，7.2米高挑空客厅的顶层跃层，利用现代最流行的地板辐射采暖方式，带电梯和地下车库。附送屋顶花园，以公寓的价格享受别墅的环境。面积从87平方米至267.89平方米，一室一厅至五室三厅三卫，使用率高达86％。交通条件：圆明园花园与北五环路仅一河之隔，园区出口紧邻五环路的立交桥，小区西邻圆明园西路，此路为连接三环、四环和五环的快速路。从小区向东600米，即为新拓建的中关村北大街直通清华西门，到清华车程最多十分钟。小区占地75万平方米，其中37.5万平方米为小区专用绿化休闲公园；绿化率80%，人均绿地146平米，规划公寓和别墅不足1300户，居住区的园林景观以“盛时圆明园”为境界，将圆明园十大景观引人小区；园内设有高尔夫球场、跑马场、网球场、游泳馆、儿童游乐场、精品果园、百花园……等娱乐场所。超级密度的健康职能型公寓住宅：1.正南正北的4—5层的板式住宅，户户朝阳，空气畅通；2.宽大的观景窗和落地窗，采光性好；3.3.2米层高，是高层楼望尘莫及的，使采光和空气对流均有提高；4.高达87%的实用率，价格性能比高；5.1500米深井玉泉山水系的矿泉水直接入户；6.户型为一室一厅——五室三厅，面积从93平方米—260平方米；7.采用先进的综合部线和宽带网入户。每户配有2部IDD电话端头，国际卫星接受系统可接受35—100个电视节目。人文社区：现圆明园已有400多业主，70%是北大、清华、人大及其他院校的教授和科学院的专家学者。2001年人大和科学院在小区分别购买了50余套公寓。过去孟母三迁为择邻，而圆明园花园已为业主选好邻居，这一举措对现有客户和未来客户都将是一种无形的财富。生活配套设施：小区现有超市、网球场、露天游泳池、高尔夫球场、老年健身场及儿童游乐场。规划还有20000平米的中心会所，幼儿园等。小区周边有西苑中医院、309医院、夜间物业可为急病患者提供救护车。周末，小区设有到城乡超市和普尔斯马特购物班车4次。