【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻2月24日-3月1日

来源：吉屋网发布时间：2024-03-01 10:40:04

北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

开盘播报

大兴区壹品兴创颐和公馆预计3月2日开盘，低密公园大宅，户型建面约72-220平。昌平区中海寰宇未来样板间已开放，邻近地铁口，项目户型建面约88-145平。房山区京熙润府预计近期将开盘，温润园林美学，户型建面约79-124平。

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住房城乡建设部：做好今明两年住房发展计划

住房城乡建设部27日对外发布通知，要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。

通知指出，住房发展规划和年度计划是建立“人、房、地、钱”要素联动机制的重要抓手。各地要科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。

住房城乡建设部表示，各城市要根据当地实际情况，准确研判住房需求，完善“保障+市场”的住房供应体系，以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求，科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。

北京拟将住房租赁企业租金纳入监管

27日，北京市住建委发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》并公开征求意见，首次拟明确将住房租金纳入监管，对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需将超收租金存入第三方专用账户，承租人可通过合同备案编号等信息查询本人租金监管账户内金额。

统计显示，北京市押金、租金纠纷占住房租赁纠纷的七成以上。此次发布的征求意见稿主要针对承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业。

北京2月土拍收官出让金额超200亿元

2月23日，北京昌平区百善镇地块完成出让，北京住总以45亿元底价竞得。至此，北京2月份土地出让收官，5宗地块合计出让金额200.6亿元。

此外，北京1月份出让了包括丰台区大瓦窑L44地块、丰台区大瓦窑L42地块在内的4宗地块，总成交金额超122亿元，平均溢价率8.9%。

国开行：发放城中村改造专项借款360多亿元

从国家开发银行了解到，截至今年2月20日，国家开发银行已发放城中村改造专项借款360多亿元，涉及北京、上海、广州等32个城市223个项目，惠及城中村居民26万户，支持建设安置房54万套。

国开行表示，服务保障性住房建设、城中村改造等“三大工程”，是党中央、国务院赋予的重要政治任务。2月21日，国开行在广州召开服务“三大工程”现场推动会，对推进服务保障性住房建设和城中村改造金融服务工作进行再动员再部署。下一步，国开行将凝心聚力、全力以赴，推进服务保障性住房建设和城中村改造工作取得扎实的新成效。

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