成交排行榜：海淀后山单盘单周成交41套（12月第3周）

来源：北京买哪儿发布时间：2023-12-20 09:43:43

据北京买哪儿数据监测显示，2023年12月11日到12月17日，北京商品房销量前30名项目总计成交套数389套，总成交金额24.05亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名京投发展岚山，成交套数41套，成交金额2.49亿元；第二名金地北京壹街区，成交套数24套，成交金额0.98亿元；第三名未来金茂府，成交套数17套，成交金额1.34亿元。

第一名京投发展岚山

项目位于海淀后山，属于TOD项目，从小区内可达地铁16号线北安河站，项目周边有中关村壹号缤纷商业、永旺国际购物中心、北大国际医院，中国人民解放军306医院航天城部等，项目共规划4-9层低密墅质洋房，共1372户，主力户型为建面89㎡两居、建面123㎡三居，均价55188元/㎡，2023年精装交付。

京投发展岚山

海淀 | 海淀区北清路辅路北安河地铁站南侧55188元/平米

户型2-3室 | 建面89-123㎡

地铁沿线品牌地产

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第二名金地北京壹街区

项目位于通州宋庄，距运河商务区直线距离约8公里。西侧1000米即是东六环，社区班车无缝接驳地铁6号线。项目共规划55栋楼1658户，容积率1.6-1.8，项目包括建面约85-125㎡墅境洋房、建面约145-186㎡宽景平墅，成交均价为4.3万/㎡左右。

金地北京壹街区

通州 | 北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角45000元/平米

户型2-4室 | 建面73-186㎡

品牌地产配套成熟花园洋房低密社区

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第三名未来金茂府

项目位于昌平未来科学城板块，距离在建的地铁17号线未来科学城南站约800米。项目共规划18栋楼，共计884套房源，全部为7-9层洋房，目前在售产品为建面145-160㎡四居，成交均价在5.4万/㎡左右，总价700万元/套。

从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于昌平区的项目有6个，位于丰台区和顺义区的项目有5个，位于海淀区、大兴区和通州区的项目有3个，位于房山区的项目有2个，位于朝阳区、石景山区和亦庄的项目有1个。其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，海淀区上榜的3个项目以5.16亿元的成交额位列第一；昌平区上榜的6个项目以4.81亿的成交额居于第二；丰台区上榜的5个项目以3.97亿元的成交额紧随其后位列第三。

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