新房市场下滑，北京城建天坛府居人气榜首

来源：吉屋发布时间：2023-11-23 09:12:56

新房市场成交下滑，北京城建天坛府居人气榜首

本周，北京新房市场成交出现下滑趋势。根据住建委（房管局）和吉屋网数据研究中心整理的数据显示，2023年第47周（11.13-11.19），北京商品房销售面积为15.25万㎡，环比下滑11.25%。*，环比下滑19.49%。其中，商品住宅成交面积为9.77万㎡，环比下滑14.63%，*，环比下滑26.29%。

在售楼盘人气榜：北京城建天坛府居首

根据吉屋网网的统计数据显示，截至11月19日，北京共有546个在售楼盘。其中，朝阳区楼盘最多，达到55个，其次是大兴区，有51个在售楼盘。根据吉屋网的浏览指数，北京城建天坛府成为人气榜首。该项目位于东城，价格为139,000元/㎡，建筑类别包括小高层和高层。主力户型为三室（建面150㎡）、四室（建面200㎡）、四室（建面230㎡）、四室（建面280㎡）。开发商为北京城建兴瑞置业开发有限公司。该项目的特色是地铁沿线、品牌地产、医院和景观居所。

改善盘推荐：融创壹号院、保利天汇、北京城建国誉朝华

随着改善性购房需求的增加，融创壹号院、保利天汇和北京城建国誉朝华成为被推荐的在售改善楼盘。融创壹号院位于朝阳公园附近，是该区域近十年来*一宗住宅供地，因地段稀缺性和高端品质备受瞩目。该项目以新都市自然主义打造社区园林，营造了CBD公园中的花园。项目采用玻璃幕墙窗的建筑立面、旭格落地推拉窗系统、餐客厅无梁一体化设计等，结合科技生活体系，将成为世界大宅的新起点。

需要注意的是，以上数据仅为参考，不能完全反映市场真实情况。成交数据为当地住建委、房管局公布的数据，而在售人气榜和在售改善盘是根据吉屋网的统计数据计算得出。