北京买房政策2023，北京在售新楼盘

来源：吉屋网发布时间：2023-11-21 14:17:27

今年以来，北京先是在9月1日实行“认房不认贷”政策，随后于10月31日，北京再度放松调控，优化住房公积金“认房又认贷”政策。自11月1日起，有商业贷款记录、无公积金贷款记录，且在北京市无房的公积金缴存职工家庭，可执行首套住房公积金贷款政策。北京目前限购政策是什么样的？在北京买房需要满足什么条件？一起了解下北京买房政策2023吧。立享购房大礼包

北京买房政策2023

一、北京户籍、北京集体户口、北京工作居住证，持有任一个的前提下：

已婚家庭名下北京无房限购两套，有房限购一套。

单身可购买一套。

二、外地户口

在北京连续缴纳60个月社保或个税，可拥有一套住宅。

无论单身还是已婚家庭，限购一套。

三、通州区限购政策

北京户籍、北京集体户口、北京工作居住证，持有任一个的前提下，还需满足以下条件之一，可在通州购买一套住宅：

京籍无房家庭。

已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

已有1套住房、*通州3年(含)以上的京籍家庭。

非京籍家庭

近3年在通州区连续社保或个税。

北京在售新楼盘

万科东庐在朝阳和通州的交界地带，通州永顺镇邓家窑和永顺村地理位置较为优越，临近地铁6号线物资学院站，自驾方便上五环、六环路、朝阳北路。项目刚刚盛大开盘，主力户型及价格：建面73平，总价400万元/套起；建面89平，总价500万元/套起；建面98平，总价600万元/套起；均价6万元/平，预计2025年12月交付。

万科东庐

通州 | 通州金榆路东侧60000元/平米

户型2-4室 | 建面65-120㎡

地铁沿线品牌地产配套成熟花园洋房小户型

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北京建工揽星樾属于房山区城关街道，即良乡以东的房山老城区，距离燕房线饶乐府站有1.5公里距离。规划2栋洋房、14栋小高层，已取得预售证，即将正式开盘。建面约50-132平全龄户型，销售指导价2.7万元/平，预估总价99万元/套起，整个项目所有户型均是南北通透或纯南户型。

北京建工揽星樾

房山 | 房山城关中心区26000元/平米

户型1-4室 | 建面50-132㎡

地铁沿线品牌地产配套成熟商场超市花园洋房景观居所

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以上就是“北京买房政策2023”的全部内容，根据中指研究院数据，截至11月16日，北京11月新房日均成交1.63万平方米，较10月日均成交量下降14.5%，同比降32.8%。从政策趋势来看，当前北京房地产市场调整压力逐渐显现，若限购等政策能及时跟进调整，北京房地产市场或将得到进一步修复。一键拨号

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万科东庐