门头沟买房哪个位置好，门头沟新开楼盘

门头沟给大家的印象基本上是在六环外，远且交通不便。但因为西六环是向内凹的，虽然整个区域基本处在六环外，但实际上按距离跟其他五环板块的距离基本上是一致的，尤其加上莲石路、阜石路以及长安街西延线，门头沟进入市区的便捷程度比其他郊区要高不少。也因此不少购房人把眼光投向了门头沟，那么门头沟买房哪个位置好呢？我们通过下文来了解。 立享购房大礼包 

门头沟买房哪个位置好

根据国土局的空间规划，门头沟区域可分为两个板块：老城区板块和新城区板块。老城区在龙泉镇一带，新城区在永定镇一带。

老城板块：西临西山，东临永定河，区域现有配套相对完善，商业、教育、医疗等资源成熟。但目前的老城区几近饱和，发展的空间基本不大，老城区向北发展的土地几乎接近山区，向南已与新城相连，腾挪余地小，发展受限。新房集中在北部靠山位置，主要靠阜石路进城。

新城板块：主要依靠长安街延线、S1号线地铁（四道桥、桥户营、上岸站），交通便利，配套尚可。不但有产业（中关村门头沟园），还坐拥新首钢高端服务区，地块供应量比较充足。

新城和老城区各有优势，但新城新增规划配套资源多，各项市镇规划配套分布均匀。新城区主要的优势在于是距离城区更加方便的门头沟内部板块，而且抵达丽泽商务区、总部基地、金融街、海淀中关村等各大金融、商务、产业板块更加方便。

门头沟新开楼盘

老城区内近两年新房供地比较少，主要在售的就是西山相府；新城区新房较多，像是地铁旁的金茂长安悦，浅山区域的洋房长安麓府&长安麓院，适合改善置业的京投发展檀香府、华萃西山、电建西山源著等等。

西山相府由花样年与佳兆业双强联袂打造，整体规划为一个纯粹的洋房社区。8栋洋房共298套房源，只规划了建面125平和143平两种产品，容积率2.0，全部为一梯两户和南北通透设计。

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  西山相府

  门头沟 | 新城大街与石担路交界处西南角55000元/平米

  户型3-3室 | 建面125-145㎡

  低密社区品牌地产宜居生态景观居所花园洋房
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长安麓府为央企中建打造的浅山低密纯洋房，兼具地段与产品的双重属性。共规划11栋住宅楼，均为6层洋房产品，容积率仅1.4，总户数为324户。主力户型建面为89平和118平。

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  长安麓府

  门头沟 | 冯石环路与泰安路交汇处57000元/平米

  户型3-4室 | 建面89-139㎡

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门头沟买房哪个位置好？这个问题见仁见智，龙湖商业、中骏商业、长安街西延长线、地铁S1号线都在新城部分。新城的路更宽，房子新、近地铁，对老城区的房价是降维超越的。综合来说，新城可能更适合刚需及刚改置业选择；如果想要养老的话，那么老城区医疗条件更好，可能更适合一些。想要了解更多新房资讯、楼市政策、市场行情，也可以关注北京吉屋网或者详询我们的置业管家。 一键拨号