据北京买哪儿数据监测显示,2023年8月14日到8月20日,北京商品房销量前30名项目总计*,总成交金额38.55亿元,其中销售套数排名前三的项目分别是,第一名中信国安府,*,成交金额18.32亿元;第二名梧桐山语,*,成交金额1.71亿元;第三名悦谷新城家园,*,成交金额0.59亿元。
第一名中信国安府
项目位于西城二环里,属于二环内金地段,周边三轨交汇,医疗、商业配套资源懂得都懂。医疗方面更无需多说,自驾可快速到达宣武医院、友谊医院。项目户型面积包括建面152㎡三居、建面196㎡三居、建面247㎡四居、建面480㎡五居。成交均价在15.5万/㎡。该小区一期在售的二手房房源均价都在20万/㎡,这个价格那*是倒挂明显;
第二名梧桐山语
项目位于昌平南邵,7月29日项目正式开盘,开盘当天劲销308套,15.4亿元,项目距昌平线北邵洼站直线距离约1.2公里,周边商业有路劲世界广场、新世纪商场、北京悦荟广场等。医疗方面有昌平区中医院、昌平区医院、中国石油大学医院、昌平政和中医医院等。产品方面,共规划18栋住宅楼,共计1217户,以南北朝向为主,全部为9-15层小高层。户型涵盖建面约57㎡-127㎡二至四居,销售指导价5.3万元/㎡;
第三名悦谷新城家园
项目位于怀柔老城区板块,属于共有产权房。项目北邻怀柔主城区不足2公里,与西侧京密高速、南侧京承高速相距约2公里和2.5公里,自驾出行比较方便。产品方面,项目共有房源1065套,其中包括建面约70~74㎡一居, 建面约83~89㎡两居, 建面约119㎡三居,销售均价约20000元/㎡,全装修交房。整体容积率2.47,绿地率30%。
从区域分布看,北京商品房销量前30名的项目中位于顺义区的项目有6个,位于大兴区、房山区的项目各有4个,位于昌平区、通州区的项目有3个,位于朝阳区、丰台区、怀柔区和亦庄的项目有2个,位于西城区、海淀区的项目有1个。其他区域无项目上榜。
另一方面,从成交金额上来看,西城区上榜的中信国安府上榜以18.32亿的成交额位列第一;昌平区上榜的3个项目以4.31亿的成交额居于第二;顺义区上榜的6个项目以3.89亿元的成交额紧随其后位列第三。