【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻8月19日-8月25日

来源：吉屋网发布时间：2023-08-25 14:16:34

北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

开盘播报

通州区璀璨公元8月20日盛大开盘，本次共推出281套房源，户型建面为77-143平两居-四居。丰台区新盘京投发展森与天成官宣案名，改善洋房产品，邻近地铁新宫站。石景山区保利璟山和煦官宣案名，地处新首钢商务区，央企匠心打造。

129.6亿！北京新增3宗预申请宅地

8月21日，北京市规自委挂牌3宗预申请宅地，分别为：朝阳十八里店678地块；昌平新城东区0016、0018、0023、0019、0020、0021地块；石景山新首钢1609-014、018、019、032地块。3宗地总面积约19.54万㎡，建筑规模约46.63万㎡，3宗地交易起始价129.6亿元。

根据挂牌文件信息，本次公告宗地预申请受理时间自2023年8月21日起至2023年9月19日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。

上周北京新房成交环比小幅回升

8月14日—8月20日，北京市商品房*，环比上涨14%；成交面积13.76万㎡，环比上涨22%；成交均价56173元/㎡，环比下降5%；成交金额77.29亿元，环比上涨16%。

上周北京住宅*，与前一周相比增长约17.9%；成交金额64.82亿元，增长约18.3%，回升明显。住宅成交面积9.99万㎡，上涨约24.7%；成交均价64889元/㎡，与前一周基本持平。

三部门：调整优化房地产信贷政策

近日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开电视会议，学习贯彻中央决策部署，研究落实金融支持实体经济发展和防范化解金融风险有关工作。

会议强调，调整优化房地产信贷政策。要继续推动实体经济融资成本稳中有降，规范贷款利率定价秩序，统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系。发挥好存款利率市场化调整机制的重要作用，增强金融支持实体经济的可持续性，切实发挥好金融在促消费、稳*、扩内需中的积极作用。

8月LPR报价出炉：1年期降10基点 5年期维持不变

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

此前，LPR在连续9个月持平后，于6月下调10个基点，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。