北京买房的购房资格，北京购房新规定

来源：吉屋网发布时间：2023-05-12 09:45:10

随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速，北京作为中国的首都和全国政治、文化、经济中心，吸引了越来越多的人来此购房置业。然而，北京的房价一直居高不下，购房门槛也越来越高。那么北京买房的购房资格是怎样的？北京购房新规定是什么？

北京买房的购房资格

1、在北京买房条件，要连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。

2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和户口本。

且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。

外地人在北京买房条件资格——连续五年(含)以上本市交纳个人所得税。其中第3条“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税(全年纳税记录累计不为0)。

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