【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻1月14日-20日

北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

开盘播报

栖海澐颂正式售楼处1月14日已开放，售楼处位于海淀区北清路中关村壹号天地融大厦1层，户型建面约81-148平，预计二月开放样板间，三月开盘。朝阳区东坝金盏的德贤御府开放实体楼样板间，智慧社区全龄园林，户型建面约73-145平。昌平区紫金书院新获预售证，加推新品，户型建面约110-146平。

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2022年北京房地产企业销售业绩TOP20出炉

2022年，北京商品住宅（不含保障房）累计成交767万平，同比下降24%。土地方面，北京累计成交55宗商品住宅用地，成交规划建面484.7万平，同比下降30%。2022年，北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额合计4294.2亿元；TOP20企业商品房销售面积合计867.1万平，TOP20门槛值分别为102.0亿元和21.4万平。销售额方面，中海地产、首开股份(5.540, 0.00, 0.00%)和华润置地位居前三位，其中，中海地产全年销售额达544.1亿元，位居首位。销售面积方面，首开股份、中海地产、北京城建分别位居销售面积榜前三位，其中首开股份和中海地产销售面积均超100万平。2022年，北京商品住宅项目销售业绩*0项目共实现网签金额775.36亿元，网签面积85.02万平。

刘 鹤：房地产业是中国国民经济的支柱产业

财联社消息，中国国务院副总理刘 鹤于当地时间17日在瑞士达沃斯举行的世界经济论坛上发表讲话。刘 鹤表示，要处理好房地产业系统性风险和道德风险的关系。刘 鹤再次强调，房地产业是中国国民经济的支柱产业。与房地产相关的贷款占银行信贷的比重接近40%，房地产业相关收入占地方综合财力的50%，房地产占城镇居民资产的60%。针对最近市场对中国房地产业所持的悲观论调，刘 鹤认为，从未来看，中国仍处于城市化较快发展阶段，巨大的需求潜力将为房地产业发展提供有力支撑。

北京银保监局：推动首都房地产行业向新发展模式平稳过渡

1月17日，北京银保监局召开2023年工作会议。会议认为，2023年是全面贯彻落实党的二十大精神开局之年，做好金融监管工作意义重大。要坚持以习 近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决把思想和行动统一到党的二十大精神和党中央关于经济工作的决策部署上来。加快构建新发展格局，全面助力首都经济回稳向上。防范化解金融领域重大风险，牢牢守住首都金融安全防线。坚持“房住不炒”定位，落实“金融十六条”措施，推动首都房地产行业向新发展模式平稳过渡。

《2023春节置业意向报告》发布 超八成意向购房者计划春节看房购房

58同城、安居客发布《2023春节置业意向报告》，通过对生活在一线和新一线城市的80后-00后意向购房者进行调研和分析，从购房倾向、春节置业意向、总价预算等不同维度，展示出购房人群春节置业意向情况。报告显示，超八成意向购房者打算利用春节期间看房和购房，近半计划1-2年内购房，近七成意向购房者倾向选择在工作城市购房，三居室成为主流关注户型，三成首付成为人们最理想的首付比例，经历疫情后，物业服务开始受到更多重视。