北京买房条件有哪些？怎么判断能否在北京买房

来源：吉屋网发布时间：2022-10-27 13:45:00

10月26日，国务院办公厅发布《关于第十次全国深化“放管服”改革电视电话会议重点任务分工方案的通知》，其中强调，要给予地方更多自主权，因城施策运用好政策工具箱中的40多项工具，灵活运用阶段性信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。

政策支持的大背景下，现在买房，无论是刚性需求还是改善性需求，都是非常好的时机。想在北京置业买房的人非常多，但很多人还不知道在北京买房也是需要一定条件的，不光是有钱就可以买。那么北京买房条件有哪些？怎么判断能否在北京买房？下面一起来看看。

北京买房条件有哪些

1、单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。

2、已婚：家庭允许拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。

想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一：

1.已有1套住房、*通州3年(含)以上的京籍家庭。

2.已有1套住房、近3年在通州区连续缴社保或个税的京籍家庭。

外地人在北京买房的条件如下：

1、在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满5年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证;

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效，这样才能在京买房。

北京优质楼盘推荐

明确了在北京买房的条件后，就要去选择楼盘了。一下这几个项目是北京在售品质不错的新房，供您置业买房参考。

奥森春晓位于昌平区文华路东侧约150米，邻近地铁8号线平西府站。楼栋是24-27层高，主打的是建面96平的宽厅两居及建面131平四居。

和光瑞府与祥云小镇一街之隔，坐拥三横四纵成熟交通枢纽，分东西两个地块，主打改善型产品。周边多个购物中心，社交、娱乐、餐饮等需求都可以满足。

以上为“北京买房条件有哪些？怎么判断能否在北京买房”相关内容，了解更多信息可以关注北京吉屋网，咨询置业管家。