亦庄橡树湾楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.2
项目亮点
1、华润携手中交联合开发
2、小区自带下沉式商业
3、周边自然资源丰富
4、部分户型270°转角飘窗
区域价值
地处通州马驹桥
项目位于亦庄新城马驹桥板块，行政区域属于通州（需要通州资质），享受通州与亦庄双重地缘区域发展。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
交通配套：京台高速、漷马路、京沪高速、京津高速、五环、六环
商业配套：亦庄新城商圈、大兴新机场商圈、通州商圈、国贸商圈
教育配套：耀华国际学校、中芯国际学校、建华实验学校亦庄分校、马驹桥中心小学、通州区马驹桥学校、亦庄实验中学。项目西北侧规划有小学的教育用地，且项目自身配建一所幼儿园。
医疗配套：通州第二医院、同仁医院亦庄分院、东方中医院南院
生态环境：海子墙公园、凉水河公园、马驹桥湿地公园、亦庄通明湖公园、南海子公园
详细配套以评分
楼栋分析
社区分为南北两区开发，整体规划有30栋楼，由6-15层高的板式建筑组成，共2288户，社区体量充沛。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：92㎡
/
南北
约410万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：91㎡
/
南北
约410万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：139㎡
/
南北
约635万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：139㎡
/
南北
约635万/套
户型分析
主力产品为建面92平米的三居和建面139平米的四居，户型均南北通透，格局合理，充分考虑了居住者的使用感受。
楼盘地址：
马驹桥镇亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米
北京亦庄橡树湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您亦庄橡树湾怎么样，亦庄橡树湾值得买吗？吉屋小编根据亦庄橡树湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。亦庄橡树湾综合评分7.2分，其中产品力7.5分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。
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