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万科城市之光东望

在售低总价品牌地产配套成熟大型社区

别名：万平家园

2024年08月06日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009438

万科城市之光东望楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.8

配套价值

7.8

区域价值

7.5

项目亮点

1、通州台湖版块，亦庄新城内，地铁17号线首站。

2、品牌房企打造，万科物业保驾护航，自带商业配套。

区域价值

地处通州台湖

台湖位于通州和亦庄之间，是东南五环外。但距离国贸也不远，位置还不错。通州规划配建众多，而亦庄是享受国家经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家经济技术开发区。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

50000元/㎡环比：0.00%

台湖新房11月均价

46800元/㎡环比：0.00%

通州新房11月均价

38182元/㎡环比：0.00%

北京新房11月均价

57870元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于通州区台湖板块，是北京东部重要交通枢纽，享受发展利好。同时还邻近亦庄高端制造业基地，人才较多。

配套价值

交通：3高速分别是京津高速、京哈高速、京沪高速，其距离京哈、京沪高速都是在8公里左右，离京津高速则比较近了，直线距离在2公里左右。3地铁则是亦庄线、17号线、21号线（S6），除了亦庄线是现有地铁外，21号线还在规划中，17号线则在建设当中，预计2022年底全线开通。

教育：2公里范围内的学校有通州区次渠中学、银河湾小学、麦庄小学、台湖镇中心小学；距离马驹桥镇实验小学约5公里。
医疗：距离同仁医院南院区10公里，通州第三医院、首都医科大学附属北京潞河医院也在附近。
商业：项目内本身配套商业，其外还有万科自建4万平米时光里商街，泰禾一号商街；周边2公里范围内的超市有惠民超市、万影客隆超市等小型超市。
生态：项目周边生态资源丰富，附近有东石湿地公园、乐跑公园、田园阡陌休闲城市公园、亦庄湿地公园以及游憩园等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

依托于三区交汇和东五环的基础优势，地铁轨交、城市高速、城际铁路等交通内容不断填充落地。交通的多维激活让城市能够连接更多精彩，也让台湖逐渐成为充满弹性的活力之城。

楼栋分析

一共有4期，是一个大项目，34栋住宅楼，2824户。小户型1梯2户，大户型2梯2户，三居四居为主。基本都是16-18层，限高60米。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：72㎡ / 东西

约370万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡ / 南北

约450万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡ / 南北

约420万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：123㎡ / 南北

约620万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：123㎡ / 南北

约630万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：148㎡ / 南北

约700万/套

户型分析

建面89㎡的三居、建面123㎡的四居和建面148㎡的四居，多功能空间打造可变户型。在空间设计时，充分考虑到居者的生活状态，在每个场景中都考虑到客户切身的需求与感受。

万科城市之光东望

在售住宅

参考价格：50000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-07

开盘通知

楼盘地址：东五环京津高速第一出口红绿灯东行500米

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北京万科城市之光东望楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科城市之光东望怎么样，万科城市之光东望值得买吗？吉屋小编根据万科城市之光东望的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科城市之光东望综合评分7.7分，其中产品力7.8分、配套价值7.8分、区域价值7.5分。