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电建西山源著

在售低密社区宜居生态景观居所

别名：鸿瑞溪悦府

2024年04月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009597

电建西山源著楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.6

产品力

8.2

配套价值

7.5

区域价值

7.2

项目亮点

容积率只有1.05的纯粹低密墅院

从住宅到全维度配套的超级大盘

私属花园、电梯入户，双首层充沛采光

区域价值

地处门头沟新城

项目位于京西门头沟，所在的整个区域范围内，不仅有着优越自然环境，而且还有着悠久的历史文化。素有三山两寺一河一湖之称。北侧是妙峰山，西侧是华北的天然植物园，四季花开的百花山，周边还有森林公园。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

40000元/㎡环比：0.00%

永定镇新房04月均价

43900元/㎡环比：0.00%

门头沟新房04月均价

47890元/㎡环比：0.00%

北京新房04月均价

59917元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

择址北京西贵之地，不管是从自然资源的占有还是负氧离子的超高含量，都决定了这是一个适合低密居住的别墅板块，同时周边尽享136万㎡的自然人文景观，还打造了25万㎡的商业配套。

配套价值

坐拥三横四纵两轨道的便利交通，三横指的是莲石路、阜石路、长安街西延线，四纵是门头沟区域的主干路滨河路（石担路），4环、5环、和6环。两轨道是S1和R1。

融悦汇商场距离项目约2.5公里，365plus商场距离项目约5.2公里，距离项目约2.6公里可到达保利欢乐大都会，以及距离约4.2公里的5万平米左右的龙湖长安天街商业综合体。

紧邻约5万㎡的教育用地，并且周边已有京师实验幼儿园和金色摇篮幼儿园。距离项目约2公里的人大附小京西校区，中学是大峪中学分校，另外还有距离项目约5公里的北京八中京西校区。

解放军总医院(301医院)、304医院、空军总医院、武警总医院等。区域内医疗配套也非常齐全，门头沟区医院，京煤集团总医院等。

自建景观公园，以及周边的戒台寺、潭柘寺、园博园、千灵山风景区。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

地处京西生态涵养区、西山文化带上，周边生态资源及人文资源优越。

楼栋分析

项目容积率为1.05，规划为39栋纯粹的新中式风格叠院产品。整体采用围合组团式布局、东方美学府制建筑、大尺度宽境叠院营造有尺有度的生活境界。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

4室 3厅 4卫在售

建筑面积：404㎡ / 南北

约1800万/套
4室 3厅 4卫在售

建筑面积：356㎡ / 南北

约1500万/套

户型分析

项目主力产品分为下叠瑞锦墅、上叠鸿云墅两个户型，内藏488席叠院，下叠产品建面约404.23平米，地上两层，地下两层，附带南花园，墅居体验震撼；上叠产品建面约356.88平米，地上三层，地下两层，除带北侧花园外，还有阁楼拓展空间，功能强大。

电建西山源著

在售别墅

参考价格：40000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-11-30

开盘通知

楼盘地址：永定镇G108国道

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北京电建西山源著楼盘评测报告，以专业视角告诉您电建西山源著怎么样，电建西山源著值得买吗？吉屋小编根据电建西山源著的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。电建西山源著综合评分7.6分，其中产品力8.2分、配套价值7.5分、区域价值7.2分。