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香山樾

在售品牌地产宜居生态低密社区景观居所

2024年05月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009972

香山樾楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

8.9

区域价值

9.2

项目亮点

位于海淀香山别墅区，优势区位
05低密规划，墅境大平层，纯改善居住
南北正位，超大楼间距，奢侈瞰景
研磨尺度，恰到好处的面宽进深

区域价值

香山别墅区

香山樾位于海淀杏石口桥西北角，海淀四季青板块，处海淀科教汇聚之处、三山五园环绕之区。作为百年人文厚土的海淀，富集多所高等学府及数百家科研机构。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

121000元/㎡环比：0.00%

四季青新房05月均价

121000元/㎡环比：0.00%

海淀新房05月均价

78441元/㎡环比：0.00%

北京新房05月均价

60503元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

海淀区坐拥三山五园，文化符号；香山墅区山峋林茂雅致、古刹名园林立。

配套价值

七座高尔夫球会：香山国际高尔夫、燕西高尔夫、天一高尔夫、万柳高尔夫等

三大马术俱乐部：香山红叶马术俱乐部、乐驰马术俱乐部、骑际马术俱乐部

医疗：清华北大医学部、首都医科大学

六大商业区：京西大悦城、山姆会员店、世纪金源、万柳华联、华熙LIVE、五棵松万达

四大公园：香山公园、森林公园、八大处、植物园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边多维配套资源，架构多彩生活。香山公园、森林公园、八大处、植物园等自然鲜氧，京西大悦城、山姆会员店、世纪金源、万柳华联荟聚繁华。

楼栋分析

低密度平层项目，宋代美学结合现代工艺的新中式风格，总共供应440户，4层高的电梯洋房。楼间距均在20米以上，中央轴线楼间距31.1米，所有楼栋为正南北方向。

户型分析

楼盘户型

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4室 2厅 3卫在售

建筑面积：184㎡ / 南北

约2226万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：192㎡ / 南北

约2323万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：231㎡ / 南北

约2795万/套

户型分析

户型建面约184-273平，将LDK整合为南北通透、浑然一体，南侧旭格推拉窗整扇开启，联通西山新鲜空气，摒弃面宽最大化的视觉爽感假象，回归生活本身应有的舒适尺度，拒绝妥协将家政空间与客餐厅并置，所有户型配置家政专属空间。

香山樾

在售住宅

参考价格：121000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-11-21

开盘通知

楼盘地址：海淀杏石口桥西北角

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北京香山樾楼盘评测报告，以专业视角告诉您香山樾怎么样，香山樾值得买吗？吉屋小编根据香山樾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。香山樾综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值8.9分、区域价值9.2分。