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金隅望京云尚

在售公园品牌地产景观居所

别名：花园洋房产品云望雅园

2024年05月09日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009915

金隅望京云尚楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.2

配套价值

8.2

区域价值

8.3

项目亮点

一、国匠新著

项目是去年第四批集中供地由金隅以32.315亿竞得，销售指导价是8.5万/㎡，共规划12栋住宅楼，楼层为6-17层。

二、高端改善

金隅望京云尚承袭金隅地产七大产品系之一“云系”高端改善基因，缔造高品质精奢生活。

三、便捷交通

三高速双环线，多轨道交通，踞守望京交通路网集中区，以来广营北路为轴，呈现两翼放射状路网，涵盖多条轨道交通，以超强的区域连接力实现高效出行，快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。

区域价值

奶西

奶西位于望京的西北部，距离望京 6 公里左右，一条 6 车道的来广营北路使得从奶西到达望京顺畅无比。

一直以来，奶西作为望京需求的外溢，其价值更多的要依附于望京而存在。而望京，早就成为了可以与西二旗相媲美的互联网企业的聚集地。美团、阿里巴巴等企业先后落户于此。

等到所有的规划在奶西落地，期城市的界面将非常新，有点类似于新北苑的发展趋势，后期商业、学校的建成，奶西作为望京生活的后花园，未来的居住品质将非常高。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

84555元/㎡环比：0.00%

望京新房05月均价

85182元/㎡环比：0.00%

朝阳新房05月均价

103246元/㎡环比：0.00%

北京新房05月均价

60503元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金隅望京云尚，择址望京北·奶西，先规划后发展，凭借望京产业利好倾斜，实力焕新望京北部高端住区。

配套价值

商业：凯德Mall、首开广场、龙湖天街、新世界百货、宜家、六佰本、新荟城、万科望京小街、华贸天地

学校：北侧9班幼儿园、北京朝阳外国语学校（来广营校区小学部）、北京致知学校

医院：中国医科大学航空总医院、北京东苑中医医院、北京嘉会国际医院、望京医院

生态：温榆河公园、朝来森林公园、清河营郊野公园、奶东公园、北京当代艺术剧院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边规划公共服务配套约2.79公顷；绿地约1.44公顷；综合性商业约3.09万平方米，全优资源配置，宜居居住环境。

楼栋分析

项目由 12 栋楼住宅，一个物业配套楼组成，面积段为 109-167 平米的两至四居，共计 472 户。

建筑设计方面采用现代国际化风格，立面材质以铝板幕墙为主，通过精工细节打造出有价值感、高辨识度的立面设计效果，另外外墙部分采用三层双中空 lowe 玻璃，精致的细节处理和材质的不同搭配赋予建筑高贵气质，更贴合现代人的国际化审美。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：109㎡ / 南北

约921万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：138㎡ / 南北

约1166万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：162㎡ / 南北

约1369万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：148㎡ / 南北

约1251万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：167㎡ / 南北

约1412万/套

户型分析

产品主推建面约109㎡两居、建面约138/162㎡三居及建面约148/167㎡四居。

金隅望京云尚

在售住宅

参考价格：84555元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-06-11

开盘通知

楼盘地址：朝阳来广营北路东200米

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北京金隅望京云尚楼盘评测报告，以专业视角告诉您金隅望京云尚怎么样，金隅望京云尚值得买吗？吉屋小编根据金隅望京云尚的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金隅望京云尚综合评分8.2分，其中产品力8.2分、配套价值8.2分、区域价值8.3分。