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新御峰

在售品牌地产自持商业大型社区低总价

2025年03月09日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009591

新御峰楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.2

产品力

7.5

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

择址房山良乡新城，交通路网，各大商业环伺

2W+的价格，对刚需人群十分友好

低密洋房，一梯两户格局

新中式社区，大湖园林院落，约4700㎡中心湖区域园林景观

区域价值

择址房山良乡新城

北京市房山区良乡板块，距南六环约1.8公里，距房山政府约8公里；在“南城计划”中，房山占据了京雄发展走廊、南城金融创新成果转化带和西山永定河文化带的“一廊两带”综合优势，未来发展可以期待。

新房均价二手房均价

本楼盘03月均价

22000元/㎡环比：0.00%

良乡新房03月均价

35010元/㎡环比：0.00%

房山新房03月均价

22364元/㎡环比：0.00%

北京新房03月均价

56688元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

在北京各区域中，房山是不可忽视的板块。从区域看，它跨越五环和六环，是北京整个近郊区的价值洼地，刚需上车容易。

配套价值

交通：向西连接京港澳高速，向东可并入京开高速，向南有京深路，与凯旋大街、良常路形成“两横四纵”立体交通网。

商业：自建大型商业，涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子、健康、运动、美容等商业服务；外部配套有奥特莱斯、龙湖天街等三大商圈。

医疗：邻近良乡医院与规划及建设中的武警总医院、北京中医药大学附属医院等。

教育：良乡大学城内，北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学等名校落址于此，邻近良乡镇官道中心幼儿园、良乡六中、北京工商大学附属学校、北京师范大学良乡附属中学等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

六环外，周边两公里内无建成地铁，通勤活动半径有限。但在北京，这个价格的新房楼盘，能做到便捷通达丰科（四环），性价比是非常不错的。

楼栋分析

总占地85.09亩，总建面约13.4万平，容积率在2.36，主要产品是洋房和小高层，一共有15栋住宅楼。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：78㎡ / 南北

约245万/套

户型分析

产品方面有建面78平二居/89平三居/110平三居/129平三居，全部南北透通，一梯两户，带装修交付。

建面约89平人气户型，以青年生活需求为原点匠造三室两厅一卫宽境空间；餐客一体，空间利用率高，家庭派对，亲友欢聚从容有序；南向双面宽，客厅连通阳台；三卧空间，可设计儿童房、老人房、书房等。

新御峰

在售住宅

参考价格：22000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-12-10

开盘通知

楼盘地址：北京房山区良乡良常路与西大街交口西南侧

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8.0 楼盘综合评分

北京新御峰楼盘评测报告，以专业视角告诉您新御峰怎么样，新御峰值得买吗？吉屋小编根据新御峰的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。新御峰综合评分7.2分，其中产品力7.5分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。