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首创住总禧瑞金海
别名：桃岸嘉园,禧瑞金海加入本地买房群
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12000元/㎡
价格说明：位于北京市平谷区的禧瑞金海价格约1.2万/㎡；
禧瑞金海最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。
价格有效期：2025.11.08-2025.12.31
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楼盘评测报告
8分
综合评分平谷好评榜1名，超过平谷100%的楼盘
首创住总禧瑞金海定位“国际低密墅质社区”，容积率仅1.01，绿化率35%，打造洋房、叠拼等低密产品，主推85-200㎡南北通透户型，采光通风俱佳。项目紧邻金海湖4A景区，坐拥21大山湖景观及400余项水上娱乐资源，兼具度假与居住属性。现房销售，物业费2.98元/㎡·月，人车分流设计提升安全性。
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151****4523
2025-10-29 10:59:49
虽然周边有学校，但缺乏公认的顶尖学区资源。对于有强烈学区需求的家庭来说，这可能是一个硬伤。
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184****7406
2025-10-29 10:59:42
之前延期交付时，开发商前期与业主的沟通不畅，显得有点傲慢，希望后续的物业服务别再出现这种问题。
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158****0787
2025-10-29 10:59:34
这种位置的低密产品，在二手房市场上的流动性和升值潜力，长期来看可能不如核心区的住宅，更适合自住，想靠它短期投资赚钱的得想清楚。
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