首创住总禧瑞金海问答

问
首创住总禧瑞金海停车难吗？

答

首创住总禧瑞金海停车位有机动车停车位2033个，均为地下车位，基本上能满足停车需求。另外，首创住总禧瑞金海规划的车位也是非常符合标准要求的，因此首创住总禧瑞金海停车不难。如果遇到停车难的问题，也有首创住总禧瑞金海的物业快速协调。
问
首创住总禧瑞金海现在卖多少钱？交通怎么样？

答

首创住总禧瑞金海现在均价约为22000元/平米，开发商是北京金谷创展置业有限责任公司，位于平蓟路与环镇东路交汇。首创住总禧瑞金海位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
首创住总禧瑞金海产权证具体是什么？

答

首创住总禧瑞金海房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对首创住总禧瑞金海房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理首创住总禧瑞金海房地产权证，首创住总禧瑞金海买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，首创住总禧瑞金海房子还是不属于买房者所有。
问
首创住总禧瑞金海是如何定价的？

答

首先，首创住总禧瑞金海财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：首创住总禧瑞金海不同售价的利润率水平。除了利润率，由于首创住总禧瑞金海不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看首创住总禧瑞金海回款速度的要求。基本上来说，首创住总禧瑞金海最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
公积金贷款购买首创住总禧瑞金海房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买首创住总禧瑞金海房屋条件包含：1、借款人要有首创住总禧瑞金海所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买首创住总禧瑞金海自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买首创住总禧瑞金海贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
首创住总禧瑞金海新房交易税费怎么算？

答

首创住总禧瑞金海新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。首创住总禧瑞金海契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。首创住总禧瑞金海维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。首创住总禧瑞金海物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
首创住总禧瑞金海地处位置好不好？

答

首创住总禧瑞金海地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且首创住总禧瑞金海周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，首创住总禧瑞金海地处位置是非常好的。
问
首创住总禧瑞金海规划合理吗？

答

首创住总禧瑞金海占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且首创住总禧瑞金海的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外首创住总禧瑞金海内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以首创住总禧瑞金海的规划是非常合理的。
问
首创住总禧瑞金海楼栋间距够大吗？

答

首创住总禧瑞金海是由专业的建筑设计公司负责的，整体首创住总禧瑞金海规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，首创住总禧瑞金海的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
问
首创住总禧瑞金海这里小孩上学方便不？买有没有优惠？

答

首创住总禧瑞金海占据在平蓟路与环镇东路交汇，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道首创住总禧瑞金海有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。