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住总如院
别名：璞景如苑加入本地买房群
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20000元/㎡
价格说明：位于北京市大兴区的住总如院价格约2万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处
价格有效期：2026.08.15-2026.09.30
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楼盘评测报告
7.7分
综合评分大兴好评榜37名，超过大兴2%的楼盘
低密纯居，院景相融住总如院最核心的吸引力，在于其纯粹的低密度改善型社区定位。项目容积率仅为1.05，由36栋建筑围合组成仅780户，形成了宽松、静谧的居住氛围。项目的设计理念颇具匠心，以“建房人永远想着住房人”为宗旨，将传统胡同的“街-巷-院”空间序列融入现代社区规划。通过“两轴六巷”的组团布局，打造出“入园、穿街、过坊、进巷、登院”的五重归家礼序，营造出深厚的归属感和仪式感。园林设计借鉴新中式风格，融合中国古典造园手法，种植玉兰、石榴等传统植物，旨在打造“四园八景”的社区园林体系。产品层面，项目覆盖了从约98平米三居洋房到400平米以上合院的全系产品，满足了从刚改到终极改善的不同家庭需求。特别是其别墅类产品，采用独门独院、全边户设计，私密性极佳。
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任芊润 置业管家2026-05-16 18:19:06
住总如院项目地块由北京住总房地产开发有限责任公司于2019年前竞得，具体拿地价格未公开披露。作为采育镇首个低密商品房项目，其1.05容积率与8.7万㎡占地面积，奠定了区域改善型产品的标杆地位。项目依托亦庄新城与城市副中心交汇的区位优势，土地增值潜力显著。
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任芊润 置业管家
2025-12-08 09:37:04
住总如院项目地块由北京住总房地产开发有限责任公司于2019年前竞得，具体拿地价格未公开披露。作为采育镇首个低密商品房项目，其1.05容积率与8.7万㎡占地面积，奠定了区域改善型产品的标杆地位。项目依托亦庄新城与城市副中心交汇的区位优势，土地增值潜力显著。
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131****9096
2025-12-02 09:56:19
这房子只适合特定人群：在附近工作、或工作自由无需通勤、或纯粹为父母买来养老的。普通上班族要是买了，大概率会后悔通勤的痛苦。
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住总如院新房售楼处电话4007638577,009466。别名璞景如苑，位于大兴，地址北京大兴区采育采华路与育进街住总如院，均价约22000元/平，容积率1.05，绿化率30%，70年产权，毛坯，精装修，开发商北京住总房地产开发有限责任公司，在售，大兴住总如院项目位于北京市大兴区采育镇核心区域，具体坐落于采华路与育进街交汇处，总占地面积8.7万平方米，建筑面积19万平方米，容积率低至1.05，绿化率达30%，形成低密宜居的社区环境。项目地处亦庄新城规划辐射范围内，紧邻京沪高速采育出口(约2公里)，通过公交线路可快速接驳亦庄核心区，未来S6号线轨道交通的建成将进一步提升通勤便利性，毛坯，精装修。
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住总如院的轨道交通：S6号城际铁路(在建)、地铁新机场线接驳机场和主城区，毛坯，精装修交付近期有更新，想跟上节奏打售楼处4007638577,009466最稳妥，毛坯，精装修，品牌地产，宜居生态，低密社区，小户型，车位充足，住总如院周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
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楼盘概述：住总如院，新房价格20000元/㎡，楼盘项目位于：北京-大兴-大兴-北京大兴区采育采华路与育进街住总如院。户型2-4室、建面98-446㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等住总如院楼盘信息，关注吉屋北京住总如院！
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