新房

您的位置：北京买房 >北京新房 > 住总如院

住总如院

在售品牌地产宜居生态低密社区

别名：璞景如苑

2024年04月28日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009466

住总如院楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.2

产品力

7.5

配套价值

7.0

区域价值

7.2

项目亮点

1、老牌国有房企北京住总地产打造

2、大区域内生态环境优越，植被水系丰富

3、拥有现代化多维交通体系，居住氛围较成熟

4、产品类型多样，覆盖足够广的购房群体

区域价值

择址大兴采育

择址大兴采育板块，采育板块正成为日益成熟的别墅区。虽然周边有庞各庄、魏善庄等板块崛起，但采育板块是低密度别墅区。受益于大兴国际机场及亦庄开发区的整体建设规划，采育在交通、购物、医疗、教育、休闲等方面的配套设施日渐成熟。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

30000元/㎡环比：0.00%

大兴新房05月均价

36230元/㎡环比：0.00%

大兴新房05月均价

49454元/㎡环比：0.00%

北京新房05月均价

59917元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所在大兴区采育镇，之所以能成为亦庄低密别墅生态住区，离不开优越的自然资源：城市休闲公园、原始次生森林、葡萄园、地热温泉资源，加上已运营的阳光高尔夫球场、马术俱乐部，也是京南旅游度假区域。

配套价值

交通：项目周边围绕六条高速路，目前都已经通车，组成项目周边“三纵三横”交通网。其中三条纵向高速分别是紧邻的京沪高速、京台高速、京津高速；三条横向高速分别是南六环、新机场北线高速、首都环线高速。

商业：已建成百姓大润发购物广场和世纪华联超市，菜市场有奥宇综合市场和采农惠民农贸市场，采育镇内规划建设三万平米BHG商业中心。

学校：黄城根小学（采育分校）、采育第一中心小学、北京三十五中国际部（采育分校）、采育中学和大兴采育西区幼儿园。

医疗：亦庄北京同仁医院（亦庄）、亦庄东方医院（南区）、采育社区卫生服务中心。
生态：就近拥有采育镇生态休闲公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

地处亦庄新城南部，城市公园绿肺聚集地，五大名胜八大景观，生态纯境，文化底蕴深厚，先天优渥生态环境以及成熟的生活配套，回归心灵栖居的氧心生活。

楼栋分析

共36栋住宅楼，小区空间布局并没有采用洋房和别墅泾渭分明的分开规划，而是高低错落、嵌入其中的设计思路。洋房主要位于最北边的四栋和东西两边，而最中间的2排为合院，其他分布着叠拼产品，共780户。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：446㎡ / 南北

约1100万/套

户型分析

园区涵盖建筑面积约：98-115㎡洋房、200-310㎡叠拼、400-450㎡合院三种产品类型，以满足不同客群对美好生活的期许。叠拼、合院产品，私家庭院，独立电梯，全功能空间满足全家所需。

住总如院

在售别墅

参考价格：30000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-12-30

开盘通知

楼盘地址：大兴区采育镇采华路南端

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

894人已领取

同区域楼盘推荐

同价位楼盘推荐

北京住总如院楼盘评测报告，以专业视角告诉您住总如院怎么样，住总如院值得买吗？吉屋小编根据住总如院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。住总如院综合评分7.2分，其中产品力7.5分、配套价值7.0分、区域价值7.2分。