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禹洲朗廷湾

别名：朗廷雅苑

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售完住宅配套成熟品牌地产低密社区花园洋房

参考均价 51000元/㎡ 价格有效期：2025.10.01-2025.10.31 降价通知咨询底价

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最近开盘 2020-04-09 新开盘通知

楼盘地址 北京通州区运河核心区朝阳北路与通顺路交叉口东300米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4)

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在售 3室2厅2卫 99㎡约510万咨询底价

在售 3室2厅2卫 130㎡约710万咨询底价

在售 3室2厅1卫 80㎡约400万咨询底价

楼盘评测报告

7.2分

综合评分

楼盘品质

7.5

社区配套

区域价值

7.2

通州好评榜42名，超过通州0%的楼盘

1、通州运河商务区河景洋房小区。2、一梯两户，7-11层小高层、洋房。3、五河五园环抱，空气负离子高，绿化面积大。4、住宅综合体，自带商业和幼儿园。

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楼盘点评

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任芊润置业管家

2025-09-21 09:17:19

周边教育资源有西集中学等学校。医疗方面，潞河医院郎府分院、北大人民医院通州院区为健康护航。主推89 - 116㎡两居至三居，户型方正，面宽大，居住舒适度高，性价比不错。
董兆达置业管家

2025-09-20 19:43:03

- 北京禹州朗廷湾：位于通州运河商务区，通顺路与朝阳北路交汇路口以东400米处路北，西临远洋悦山水，东临小中河，南临朝阳北路。开发商是北京禹茂房地产开发有限公司。
董兆达置业管家

2025-09-13 19:20:09

禹州朗廷湾的楼盘地址在哪？- 北京禹洲朗廷湾：位于通州运河商务区，通顺路与朝阳北路交汇路口以东400米处路北。
宫梦典

2023-09-06 09:50:41

禹洲朗廷湾紧邻小中河，依靠河景资源而建，将现代风格与生态优居相结合，打造全龄生态社区，步随景移，美不胜收，满足不同群体的居住需求。实景现房呈现，约6万㎡的全龄社区园林也随即亮相，让置业者在购房时可以切身考察楼盘的真实情况，亲眼见证每一寸细节，给予置业者更多安全感。想要了解更多楼盘信息及特惠房源，敬请咨询吉屋网置业管家。
王希

2023-08-08 10:01:58

禹洲朗廷湾属于低密度高端社区，社区已经实景呈现，所有房源已经交付，全部为板楼设计，得房率80%－84%。其中建面90平米三居户型，拥有南向三面宽的元宝户型设计，配以全明双卫生间，堪称网红户型。绿化率30%，容积率1.6，远低于市场普遍2.5。没有高层建筑物之间的拥挤感，舒适度较高。如果您想了解更多房源信息或者楼盘优惠，敬请详询吉屋网置业管家。
宫梦典

2022-12-29 15:08:29

禹州朗廷湾位于通州区通顺路与朝阳北路交叉口，约17公里直达首都机场候机楼；朝阳北路东延长线、京哈高速可直连国贸CBD。目前在售建面80-125平三居户型，带装修交付，全明纯板楼设计，打造水岸低密宜居空间。禹洲朗廷湾项目直距小中河约100米，南侧紧邻城心生态绿岛。东郊森林公园、宋庄文化公园、大运河森林公园等多园环伺。大运河、通惠河、温榆河、小中河、运潮减河五河汇聚，浓荫荟萃，缔造城市生态宜居之选。更多该楼盘的房源信息及价格，请详询吉屋网置业管家。
陆华

2022-10-21 16:25:01

项目地块位于通州区永顺镇，温榆河、小中河、运潮减河、京杭大运河、通惠河，五河交汇的正北方向，依靠河景资源而建，将现代风格与生态优居相结合，打造全龄生态社区，步随景移，美不胜收，满足不同群体的居住需求，生态居住价值非常好。道路交通主要依靠两条城市主干道：富河大街连接朝阳北路，可以通达国贸；通顺路连接京通快速，也可以通达国贸。可随时咨询我了解更多关于禹洲朗廷湾的信息。
陈亚力

2021-09-26 17:58:21

客户李先生今天过来看房，想考虑一个低密度的洋房项目，通州这样的项目比较难找，看到禹洲朗廷湾之后非常的喜欢，而且项目周边旁边就是河，没事还可以散散步，决定下周带家人来看一下
耿国顺

2021-09-19 17:34:28

今天带客户看房禹洲朗廷湾，客户是老年人，想买养老的洋房，喜欢钓鱼，今天看房很满意，花园洋房，紧邻公园，小区品质很高。
耿国顺

2021-08-06 21:43:41

今天带看客户女士给孩子买房，想买环境好户型好的洋房，通州城市副中心单价5万多的洋房就是这个项目了，90平米南北通透全明户型的洋房，值得购买

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楼盘问答

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问通州区禹洲朗廷湾属于几环？

答

通州区禹洲朗廷湾地处五环外六环内，周边城心生态绿岛、东郊森林公园、宋庄文化公园、大运河森林公园等五园环伺，大运河、通惠河、温榆河、小中河、运潮减河五河汇聚。依靠河景资源而建，将现代风格与生态优居相结合，打造全龄生态社区，步随景移，美不胜收，满足不同群体的居住需求。
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问北京禹洲朗廷湾交房了吗？

答

禹洲朗廷湾已经交房，倾心打造园景房，全龄生态社区，让园林成为感官的延伸。长者可以散步锻炼、与友邻闲话家常，青年于此放松心身、观园赏景，孩子在这自由的户外空间中肆意放飞、拾趣成长。全龄社区乐园，让业主用心感受自然和生活的贴近。
全部2个回答>
问北京禹洲朗廷湾现状怎么样？

答

北京禹洲朗廷湾已经交房了，是实景现房，所有房源已经全部交付，全部为板楼设计，*－84%。其中建面90平米三居户型拥有南向三面宽的元宝户型设计，配以全明双卫生间，堪称网红户型。绿化率30%，容积率1.6，远低于市场普遍2.5。没有高层建筑物之间的拥挤感，舒适度较高。
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