华冠丽景

华冠丽景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华冠丽景多层的公摊为5%-10%，华冠丽景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华冠丽景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华冠丽景房子的情况来算一下。

判断华冠丽景开发商的实力，1要了解华冠丽景开发商和项目土地情况；2、要看华冠丽景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华冠丽景开发商以往的业绩；4、华冠丽景开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华冠丽景开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华冠丽景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华冠丽景二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华冠丽景房屋所有权证原件；4．网上签约的华冠丽景买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华冠丽景交易结算资金托管凭证原件；6华冠丽景契税完税或减免税凭证原件；7．华冠丽景房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。