中海馥园

中海馥园口碑很不错，适宜居家生活。北京中海馥园为单价98010元/平米，开盘时间2001-10-20，占地33000.0平米，容积率3.9。是由实力开发商北京中海地产有限公司开发建筑，质量安全有保障。

中海馥园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中海馥园多层的公摊为5%-10%，中海馥园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中海馥园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中海馥园房子的情况来算一下。

中海馥园位于增光路37号，是板楼,塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。