科源社区问答

科源社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。科源社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到科源社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

科源社区是暂无资料公寓，位于中关村北一街，规划户数为1712户，停车位能满足业主的需求，400，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99001免费咨询。

判断科源社区开发商的实力，1要了解科源社区开发商和项目土地情况；2、要看科源社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看科源社区开发商以往的业绩；4、科源社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看科源社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看科源社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，科源社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：科源社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于科源社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看科源社区回款速度的要求。基本上来说，科源社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

科源社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．科源社区房屋所有权证原件；4．网上签约的科源社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交科源社区交易结算资金托管凭证原件；6科源社区契税完税或减免税凭证原件；7．科源社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

科源社区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。科源社区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以科源社区买来自住是非常值得的。并且科源社区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

科源社区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前科源社区的房价是121253元/平米，地理位置在中关村北一街，同时也规划了1712，如果手上经济不错的话，可以入手。

科源社区位于中关村北一街， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么科源社区升值还是有很大的机会，加上目前科源社区为121253元/平米，要是急于买房的话，科源社区值得考虑。

科源社区可放心入手，它由北京中科院开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买科源社区，欢迎致电4007508888 转 99001详细了解。

科源社区共有1栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为1.6，科源社区容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上科源社区有400，不用担心停车难。