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找新房
说起契税，可能很多人并不知道这是什么税。所谓“契”其实就是我们常常说的地契，也就是在房屋产权发生变更时，需要缴纳的税费。那么，北京购房税费最新2023规定是什么？北京购房购置税政策？在北京购买二手房的税费是多少？
北京购房税费最新2023规定
北京购房税费最新2023规定并未发生太大变化。主依据《契税法》北京市契税适用税率确定为3%，保持了本市现行契税具体适用税率不变。个人购房契税也仍按照原标准执行。契税法经表决通过，将于2021年9月1日起施，其中还明确了免征减征办法，具体如下：
在《契税法》第7条规定的情况下，契税免税：
1、因土地或房屋被省级以上人民政府征用或认领，土地和房屋所有权重新继承，交易价格不高于土地、房屋补偿费和安置补助金的部分。
2、因不可抗力和房屋所有权转移造成的房屋损失。
北京购房购置税政策
大家关心的与房地产交易有关的契税，仍在按照总局关于调整房地产交易契税和营业税优惠政策的通知执行。在目前的优惠政策下，个人购房合同税仍然出台，即家庭中购买90平方米及以下住房的，按1%的折扣率征收合同税；面积大于90平方米的，房产税将降低1.5%征收。
在北京购买二手房的税费
大部分是三种税：契税、增值税和个人税。
1、契税：无论购买什么样的房产，都需要缴纳文件税；在北京购买第二套住房，无论规模多大，都要缴纳3%的房产税。
2、增值税：房屋的资本不足两年缴纳增值税，如果房屋的资本足以支付两年，那么它不是普通住宅，不需要缴纳增值税。该房屋不是普通房屋，两年后的差额约为增值税的5.5%。
3、个人税：购房者（以其名义购房仅五年）无需缴纳个人税；如果房龄低于5%或配偶拥有一套以上的房屋，则需缴纳20%的税款。
以上就是关于北京购房契税2023标准的内容，希望能够帮助到大家。
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