海淀是北京经济支柱大区,汇集2000余家高新技术企业,云集数十万科技精英人才,2021年GDP达到9500亿,接近很多强二线城市的全城GDP总和。但是随着经济发展,海淀居住需求大量聚集,住宅供应却严重不足。海淀处于拥有十分强烈的购房需求却没有太多新房源的尴尬境地。最近几年的数个海淀新盘,基本都是网红盘。那么北京海淀区较好的楼盘有哪些?2022海淀房价是多少?下面来一起看一看。
北京海淀区较好的楼盘有哪些
幸福里润园位于海淀中关村科学城北区,永丰板块,正在形成产业、创业、居住、文化和生态等优质资源复合的区域,由20栋住宅楼组成,共计12栋5层洋房产品,8栋7-10层小高层产品。
大苑海淀府位于海淀区田村板块,与旱河路紧密相连,直通杏石口路,主干道交织,交通出行快捷畅达。10栋建筑,共384户。整体规划呈钻石形态,容积率1.75。
山屿西山著由中国铁建、碧桂园、国瑞置业三大国匠合力打造,地处北京海淀区的西山板块,在售下叠四居地上建筑面积约225平,总价约1650万-1800万元/套。
2022海淀房价是多少
得益于海淀的科技产业发展和教育资源,海淀的房价在全北京一直位居前列。2020年,海淀新房平均价仅7.5万元/平方米,2021年达到8.2万元/平方米,年涨幅接近10%,是北京房价涨幅*的片区之一。
从吉屋网统计数据来看,海淀目前新房均价88476元/平,在售约有25个新房楼盘。海淀二手房均价约102469元/平。不管是新房还是二手房,房价都在稳步地攀升,整体趋势稳健、健康。
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