成交排行榜：建发观堂府单周成交85套（1月第2周）

据北京买哪儿数据监测显示，2024年1月8日到1月14日，北京商品房销量前30名项目总计成交套数499套，总成交金额29.34亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名建发观堂府，成交套数85套，成交金额3.96亿元；第二名中骏云景台，成交套数82套，成交金额2.47亿元；第三名金悦郡，成交套数71套，成交金额2.79亿元。

第一名建发观堂府

项目位于北六环外，距地铁昌平线北邵洼站和南邵站约650米，今年1月7号正式开盘，据说开盘当天成交约40套，项目共规划了19栋住宅楼1108户，层高在9-15层，容积率2.2，户型建筑面积段60-180㎡。主力户型是建面100-180㎡的三-四居，还有少量的建面62、74㎡二居，以及建面82㎡三居。项目指导价5.5万/㎡。

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  建发观堂府

  昌平 | 昌平新城北邵洼地铁站南约500米55000元/平米

  户型2-5室 | 建面63-186㎡

  品牌地产低密社区中式地产宜居生态公园景观居所
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第二名中骏云景台

项目位于房山良乡板块，是低密洋房+小高层的设计，户型建筑面积为77-115㎡的二至三居，配套方面，项目距离南六环良乡出口约1.5公里，距离京港澳高速，约3公里，周边配套有龙湖天街，首创奥莱，良乡六中、官道中心幼儿园、官道中心小学，紧邻良乡大学城，北京理工大学、北京工商大学等。

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  中骏云景台

  房山 | 北京市房山区官道西大街与良常路交叉口24000元/平米

  户型2-4室 | 建面75-115㎡

  小户型品牌地产低总价大型社区
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第三名金悦郡

项目位于亦庄马驹桥板块，距离S6号线马驹桥站直线1.3km，项目分南北两区，总住宅户数约1700户。规划6-15层洋房+小高层产品，主力户型建面约72㎡两居、建面约87㎡三居、建面约118㎡四居。

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  金悦郡

  通州 | 亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口珠江逸景家园南区西侧46000元/平米

  户型2-4室 | 建面72-118㎡

  小户型公交直达商场超市景观居所
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从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于大兴区和顺义区的项目各有5个，位于朝阳区、房山区的项目有4个，位于昌平区和通州区的项目有3个，位于亦庄的项目有2个，位于东城区、海淀区、丰台区、石景山区的项目有1个，其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，朝阳区上榜的4个项目以6.12亿元的成交额位列第一；昌平区上榜的3个项目以4.89亿的成交额居于第二；通州区上榜的4个项目以4.53亿元的成交额紧随其后位列第三。