19亿，中铁+兴创联合体竞得大兴黄村6021地块

来源：吉屋发布时间：2023-12-11 08:43:22

19亿，中铁+兴创联合体竞得大兴黄村6021地块|土拍快讯

竞价成交价为19亿，中铁+兴创联合体获得大兴黄村6021地块

12月6日，大兴黄村6021地块进行现场竞价，最终中铁+兴创联合体以19亿竞得该地块。成交价格约为2.71万/㎡，溢价率为1.06%。这一竞拍结果引起了市场的广泛关注。

据了解，截至12月5日17:00的报名截止时间前，共有中铁+兴创联合体、首开和住总三家开发商报名参与竞拍。然而，在现场竞价时，三家开发商都没有领取竞价号牌，最终以线上最高价19亿元成交。这一结果反映了中铁+兴创联合体在竞拍过程中的竞争力和决心。

黄村6021地块具备优越的地理位置和发展潜力

黄村6021地块位于南五环外，距离地铁4号线枣园站约1.8公里，西侧约750米处为京台高速公路。该地块的交通条件优越，方便居民出行。此外，地块周边2公里范围内的配套设施齐全，包括仁和医院、广安门医院（南区）、大兴区第二中学、康庄公园、绿地缤纷城等，能够满足居民的日常生活需求。

此次成交的黄村6021地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积为26969.646㎡，建筑规模不超过70121.08㎡。地块容积率为2.6，控制高度为60米。根据销售指导价5.9万元/㎡（浮动8%）来看，未来大概率以高层建筑为主。这一地块的竞得将为该区域的发展注入新的动力。

竞拍过程及规则

根据竞拍规则，本次挂牌出让的宗地设定了土地合理上限价格为21.62亿元。当竞买报价达到土地合理上限价格时，将不再接受更高的报价，而是采用现场摇号方式确定竞得人。参与现场摇号的竞买人需提交《高标准住宅建设承诺书》。

这一竞拍过程显示了当前房地产市场的活跃程度和对黄村地块的认可。中铁+兴创联合体成功获得黄村6021地块的竞得权，将有助于推动该地区的经济发展和城市建设。未来，我们可以期待在这一地块上建设出更多高品质的住宅项目，为市民提供更好的居住环境和生活品质。