【北京楼市】11月29日新房成交情况及涨价房源分析

来源：吉屋发布时间：2023-12-02 12:23:12

根据北京市住房和城乡建设委员会的数据显示，2023年11月29日，北京新建商品房成交334套，较昨日增加62套，环比上涨22.8%。近一周来，北京新建商品房的日均成交量为426套，而11月29日的单日成交量为334套，低于近一周的平均水平21.6%。

北京存量房成交情况

从存量房的情况来看，2023年11月29日，北京存量房的单日成交量为572套，比昨日增加489套，环比上涨589.2%。近一周来，北京存量房的日均成交量为471套，而11月29日的单日成交量为572套，高于近一周的平均水平21.4%。

涨价房情况

根据吉屋网的数据显示，北京的24小时涨价房源量为81套，较11月26日减少54套，环比下降40%。与此同时，涨价房源占比也小幅回落，这对于购房者来说是一个入市的窗口期，购房者可以抓住这个时机入市。

根据以上数据，我们可以看出，北京的新房和存量房市场在11月29日都有所增加。新建商品房的成交量相比昨日有所增加，但仍低于近一周的平均水平。存量房的成交量则大幅增加，相比昨日上涨了近600%。这可能是由于某些因素的影响，比如房价的波动或者是购房政策的调整。

此外，涨价房的数量有所减少，而且涨价房源占比也有所回落。这对于购房者来说是一个较好的时机，因为他们可以购买到价格相对较为合理的房源。然而，购房者在入市之前仍然需要谨慎选择，并对市场进行充分了解。