延后出让，门头沟S1线0114等地块竞买时间调整

来源：吉屋发布时间：2023-11-28 11:09:34

门头沟S1线0114等地块竞买时间调整

北京市规自委在11月27日晚间发布公告，对门头沟区S1线MC00-0605-0114、0126地块的出让挂牌竞买时间进行了调整。

根据公告，该地块的出让挂牌竞买申请截止时间由原定的2023年11月22日17时调整为2023年12月21日17时，挂牌竞价截止时间由原定的2023年11月23日15时调整为2023年12月22日15时。

地块用地性质及规模

根据挂牌文件信息，门头沟区S1线0114等地块的用地性质分别为R2二类居住用地和B4综合性商业金融服务业用地。该地块总面积为51690.51㎡，建筑控制规模不超过147641.945㎡，交易起始价为25.3亿元。

0114地块被规划为住宅用地，容积率为2.5，控制高度为45米，预计建筑规模约为8.3万㎡。而0126地块则被规划为商业金融服务业用地，整体建筑规模约为6.44万㎡，与住宅地块相当。这两个地块的开发难度较高，对房企的开发能力提出了较高的要求。

地块改变竞买时间调整的影响

门头沟区S1线0114等地块竞买时间的调整将对相关房企和投资者产生一定的影响。

首先，对于有意参与竞买的房企来说，调整后的时间给予了更多准备和筹备的时间，使得各方可以更充分地评估该地块的投资潜力和开发价值，制定更具竞争力的竞买策略。

其次，对于投资者来说，调整后的竞买时间意味着他们有更多时间进行市场调研和风险评估，从而更好地决策是否参与竞买以及投资的规模和方式。

总体而言，地块竞买时间的调整为相关各方提供了更加公平和有序的竞争环境，使得市场参与者能够更全面地考虑各种因素，为土地竞买行为提供更合理的决策基础。